Vânzare cu sponsorizare fără aprobată de consiliu. Oferim o oportunitate rară de asamblare a cinci unități în inima Brighton Beach, constând dintr-un amestec divers de studiouri, Junior 4 și apartamente cu două dormitoare situate la 40 Brighton 1st Road și 50 Brighton 1st Road. Oferit exclusiv ca un pachet pentru 975.000 de dolari, acest portofoliu de investiții include trei unități la 40 Brighton 1st Road și două unități la 50 Brighton 1st Road. Unitățile nu pot fi vândute individual și vor fi transferate cu toți ocupanții actuali în loc. Un pro forma și informații financiare suplimentare sunt disponibile la cerere.

Asamblarea include două apartamente studio, două layout-uri Junior 4 și un apartament cu două dormitoare și două băi, orientat spre ocean, cu o terasă privată. Multe dintre unități au terase, zone de living spațioase, mai multe dulapuri și configurații flexibile pentru birou. Toate apartamentele includ băi complete cu căzi. Vă rugăm să rețineți că fotografiile interioare nu sunt disponibile în prezent, iar condiția exactă actuală a unităților este necunoscută; cu toate acestea, potențialii cumpărători ar trebui să se aștepte că actualizările și renovările ar putea fi necesare în consecință.

Situat în clădiri de cooperativă de lux, foarte dorite, cu servicii complete și la câțiva pași de plajă și faleză, rezidenții beneficiază de acces la facilități inclusiv un portier 24 de ore, piscină exterioară, saună/baie de aburi, centru de fitness, spălătorie, depozitare, spații de recreere și management la fața locului. Subînchirierea este permisă după un an de rezidență, adăugând flexibilitate pe termen lung și atractivitate pentru investiții.

Accesul la unități va fi acordat doar în urma unei oferte acceptate, pentru a nu deranja inutil ocupanții actuali. Perfect amplasat lângă Brighton Beach Avenue, transport, magazine, restaurante și liniile de metrou B/Q, aceasta reprezintă o oportunitate rară de a dobândi o valoare și o scală pe termen lung în una dintre cele mai bine stabilite comunități de pe malul apei din Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.