Vânzare sponsorizată fără aprobată de consiliu necesară. Prezentăm o oportunitate rară de asamblare a cinci unități în inima Brighton Beach, constând dintr-un mix divers de garsoniere, Junior 4 și apartamente cu două dormitoare de-a lungul străzilor 40 Brighton 1st și 50 Brighton 1st. Oferit exclusiv ca un pachet pentru 950.000 USD, acest portofoliu de investiții include trei unități la 40 Brighton 1st și două unități la 50 Brighton 1st. Unitățile nu pot fi vândute individual și vor fi transferate cu toți ocupanții actuali în loc. Un pro forma și informații financiare suplimentare sunt disponibile la cerere.

Asamblarea include două apartamente garsonieră, două layout-uri Junior 4 și un apartament cu vedere la ocean cu două dormitoare și două băi, dotat cu o terasă privată. Multe dintre unități au terase, zone de living spațioase, multiple dulapuri și configurații flexibile ale biroului. Toate apartamentele includ băi complete cu cada. Vă rugăm să rețineți că fotografiile interioare nu sunt actualmente disponibile, iar condiția exactă prezentă a unităților este necunoscută; cu toate acestea, potențialii cumpărători ar trebui să se aștepte ca actualizările și renovările să fie necesare în consecință.

Situat în clădiri de lux cu servicii complete foarte dorite, la câteva momente de plajă și promenadă, rezidenții se bucură de acces la facilități, inclusiv un portier disponibil 24 de ore, piscină exterioară, saună/salon de aburi, centru de fitness, spălătorie, depozitare, spații recreative și management la fața locului. Subînchirierea este permisă după un an de rezidență, adăugând flexibilitate pe termen lung și atractivitate pentru investiții.

Accesul la unități va fi acordat doar după acceptarea ofertei pentru a nu deranja inutil ocupanții actuali. Perfect amplasat în apropiere de Brighton Beach Avenue, transport, cumpărături, dining și liniile de metrou B/Q, aceasta reprezintă o oportunitate rară de a dobândi valoare pe termen lung și scală în una dintre cele mai bine stabilite comunități de pe malul apei din Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.