Vânzare de sponsorizare fără aprobată de board. Oferind o oportunitate rară de asamblare de cinci unități în inima Brighton Beach, constând într-un amestec divers de studio, Junior 4 și reședințe cu două dormitoare, situate la 40 Brighton 1st Road și 50 Brighton 1st Road. Oferit exclusiv ca pachet pentru 975.000 de dolari, acest portofoliu de investiții include trei unități la 40 Brighton 1st Road și două unități la 50 Brighton 1st Road. Unitățile nu pot fi vândute individual și vor fi transferate cu toți ocupanții actuali în loc. Un pro forma și informații financiare suplimentare sunt disponibile la cerere.

Asamblarea include două apartamente studio, două layout-uri Junior 4 și o reședință cu două dormitoare și două băi, cu vedere la ocean și terasă privată. Mai multe dintre unități dispun de terase, zone de living spațioase, mai multe dulapuri și configurații flexibile ale biroului. Toate apartamentele includ băi complete cu cadă. Vă rugăm să rețineți că fotografiile interioare nu sunt disponibile în prezent, iar starea exactă a unităților este necunoscută; cu toate acestea, potențialii cumpărători ar trebui să anticipeze că pot fi necesare actualizări și renovări în consecință.

Situat în clădiri de lux de cooperare de serviciu complet foarte dorite, la câteva momente de plajă și promenadă, rezidenții se bucură de acces la facilități, inclusiv portar 24 de ore, piscină exterioară, saună/baie de aburi, centru de fitness, spălătorie, depozitare, spații recreaționale și management la fața locului. Subînchirierea este permisă după un an de rezidență, adăugând flexibilitate pe termen lung și atractivitate pentru investiții.

Accesul la unități va fi acordat doar la o ofertă acceptată pentru a nu deranja inutil ocupanții actuali. Poziționat perfect lângă Brighton Beach Avenue, transport, cumpărături, dining și liniile de metrou B/Q, aceasta reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa valoare și scalabilitate pe termen lung în una dintre cele mai bine stabilite comunități de pe malul apei din Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.