Gem de familie multifamilial turnkey cu parcare privată!

Această casă de trei familii, întreținută impecabil, oferă o combinație ideală între confortul modern și un venit puternic din închiriere. Cu o amprentă extinsă de 21' x 46', fiecare etaj dispune de un spațiu interior generos, prezentând zone de locuit confortabile și camere bine proporționate în întreaga casă.

În prezent configurată ca o casă cu două unități, această proprietate se află într-o stare excelentă, gata de mutare - perfectă pentru un proprietar care dorește un venit puternic din închiriere sau pentru un investitor care caută un activ de înaltă calitate. Toate unitățile sunt pe piața liberă, iar etajele inferioare și al treilea etaj sunt ocupate, duplexul fiind în prezent vacant. Clădirea dispune de feronerie recent instalată Andersen, feronerie eficientă energetică, acoperiș nou și siding nou. Toate camerele sunt pregătite pentru internet, atât prin cablu, cât și fără fir. Casa are de asemenea camere de securitate pe față, spate și pe acoperiș.

Fiecare unitate beneficiază de expuneri nordice și sudice luminoase, pardoseli din lemn masiv și interfon video. Unitățile sunt dotate cu contoare separate pentru electricitate și gaz de gătit.

Configurațiile apartamentelor sunt următoarele:

- Duplex-ul proprietarului: O configurație spațioasă cu patru dormitoare și două băi, cu o suprafață generoasă, birou separat, aer condiționat central, mașină de spălat în unitate și uscător ventilat, și spațiu amplu pentru haine.
- Unitatea superioară: Casă luminoasă și spațioasă cu 3 dormitoare și 1 baie. Această unitate este pregătită pentru aer condiționat central.
- Subsol: Complet finisat cu o fereastră de egress, găzduind sistemele mecanice și oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări.

Grădina asfaltată este accesibilă din ambele niveluri ale duplexului, creând un spațiu de locuit interior-exterior fără cusur. Dincolo de poarta grădinii, veți găsi două locuri de parcare dedicate, pentru uz personal sau venituri suplimentare din închiriere. Există o taxă anuală de HOA de 513 dolari pentru întreținerea și îngrijirea parcării HOA.

Situat convenabil lângă stația de metrou 110th Street/Lexington Avenue, proprietatea beneficiază de asemenea de proximitatea extinderii planificate a trenului Q, inclusiv o stație viitoare la 106th Street, cu o intrare planificată pentru 108th Street și Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.