Piesa centrală din cărămidă brună a cartierului East Harlem
318 East 120th Street – clădire R7A – 10.000 sq ft construibili
4 etaje, 2 apartamente familiale, 3.850 sq ft, 5 dormitoare + studio la primul etaj
VÂNZĂTOR MOTIVAT; Preț redus: oferit acum la 1.999.000 USD – anterior 2.500.000 USD.

Aceasta este proprietatea pe care o așteptați. O rară clădire tip brownstone cu 4 etaje și 2 apartamente familiale, care îmbină farmecul clasic al cartierului Harlem cu spațiul și lumina cerute de stilul de viață modern. Sau construiți mai mult — proprietatea este clasificată R7.

Intrați și descoperiți: tavane înalte. Pardoseli din lemn masiv care strălucesc. Pereți cu mobilier încorporat. Exact ca în fotografii, fiecare cameră este inundată de lumină datorită orientării spre nord și sud — lumină aurie pe tot parcursul zilei. Aceste 4 dormitoare versatile pot fi folosite ca birouri, camere pentru copii sau camere de oaspeți. Folosiți unul ca bibliotecă, așa cum vedeți în fotografii, cu rafturi de la podea până la tavan și ferestre mari.

Spațiu locuibil suplimentar: primul etaj include un studio privat — perfect ca apartament pentru părinți și copii adulți, spațiu pentru un au pair sau birou de acasă cu intrare separată. Îl puteți folosi pentru locuire intergenerațională sau îl puteți transforma într-un spațiu de închiriat care generează venituri. Dumneavoastră decideți. Este prevăzut și un puț pentru lift.

Inima locuinței: o bucătărie imensă, ideală pentru un chef, cu insulă, aragaz, mașină de spălat și uscător. Iar partea cea mai bună? Ușile se deschid direct spre curte. Cafeaua de dimineață la soare. Cocktailuri seara, sub cerul înstelat. Locuire interior-exterior la superlativ.

Spațiile exterioare: exact așa cum vedeți aici — o terasă privată pentru cafeaua de dimineață și teme, plus o curte verde și luxuriantă. Liniște. Intimitate. O adevărată oază în oraș.

Detalii clasice: șemineu pentru serile de iarnă. 3.850 de picioare pătrate de spațiu locuibil. Loc pentru toate.

Locație imbatabilă: 318 E 120th St vă plasează în centrul tuturor punctelor de interes. Iar odată cu deschiderea în curând a liniei de metrou de pe East Side, deplasarea va deveni și mai ușoară.

DATE PENTRU INVESTITORI: Aceasta este o proprietate R7A – 10.000 sq ft construibili – FAR 6.292 sq ft

Pentru investitori:
Aceasta este o proprietate R7A
Suprafața lotului: 1.960 sq ft
FAR 4 (raportul dintre suprafața desfășurată și suprafața terenului)
Suprafața maximă construibilă: 7.840 sq ft
Suprafața construită actuală: 1.548 sq ft
Suprafața construibilă: 6.292 sq ft
Utilizare – suprafața unității rezidențiale: 775 sq ft
Puțul pentru lift a fost construit.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.