Bij imobiliar multifamilial la cheie, cu parcare privată!

Această locuință impecabil întreținută, cu trei unități, oferă combinația ideală între confort modern și venituri solide din investiții. Cu o amprentă generoasă de 21' x 46', fiecare etaj oferă un spațiu interior amplu, cu zone de living confortabile și camere bine proporționate.

În prezent configurată ca o locuință cu două unități, proprietatea se află într-o stare excelentă, fiind pregătită pentru mutare — perfectă pentru un proprietar-ocupant care dorește venituri consistente din chirii sau pentru un investitor în căutarea unui activ de înaltă calitate. Toate unitățile sunt închiriate la prețuri stabilite liber pe piață; etajul inferior și etajul al treilea sunt ocupate, iar duplexul este momentan liber. Clădirea dispune de ferestre Andersen eficiente energetic, instalate recent, acoperiș nou și finisaje exterioare noi. Toate camerele sunt pregătite pentru conexiuni de internet prin comunicații cablate și wireless. Casa are, de asemenea, camere de securitate în spate, în față și pe acoperiș.

Fiecare unitate beneficiază de orientare spre nord și de expunere luminoasă spre sud, parchet din lemn masiv și videointerfon. Unitățile au contoare separate pentru electricitate și gaz pentru gătit.

Configurația apartamentelor este următoarea:

- Duplexul proprietarului: Un apartament spațios cu patru dormitoare și două băi, cu o suprafață generoasă, birou separat, aer condiționat central, mașină de spălat în unitate, uscător cu evacuare și spațiu amplu de depozitare în dulapuri.
- Unitatea superioară: Locuință luminoasă și spațioasă cu 3 dormitoare și 1 baie. Această unitate este pregătită pentru instalarea aerului condiționat central.
- Subsolul: Complet finisat, cu fereastră de evacuare, adăpostind instalațiile tehnice și oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări.

Grădina pavată este accesibilă de la ambele niveluri ale duplexului, creând un spațiu fluid de locuire interior-exterior. Dincolo de poarta grădinii se află două locuri de parcare dedicate, în afara străzii, pentru uz personal sau pentru venituri suplimentare din închiriere. Există o taxă anuală HOA de 513 USD pentru întreținerea și administrarea parcării HOA.

Situată convenabil în apropierea stației de metrou 110th Street/Lexington Avenue, proprietatea beneficiază și de proximitatea extinderii planificate a liniei de metrou Q, inclusiv o viitoare stație la 106th Street, cu o intrare planificată la 108th Street și Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.