316 AVENUE PLEASANT ÎNTRE STRADA EST 116 ȘI STRADA EST 117 ÎN CARTIERUL EAST HARLEM DIN NEW YORK CITY.

Preț competitiv de doar 1.500.000 $.

Oportunitate RARĂ de a cumpăra teren vacant în Manhattan în cartierul de primă East Harlem cu planuri de construcție aprobate de orașul și statul New York pentru un condominiu de lux cu 6 etaje și 8 unități.

Teren cu dimensiuni generoase, măsurând 25 de picioare lățime și 98 de picioare lungime. Suprafață totală a terenului: 2.450 de metri pătrați. Pereții au fost văruiți în alb, sigilați (impermeabili) și structura este gata pentru o construcție incredibilă.

Clădire rezidențială cu 6 (șase) etaje, propusă pentru 8 (opt) unități (14 unități permisibile) cu subsol și nivel de penthouse. Planurile de construcție sunt concepute și certificate de Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Suprafața aproximativă de construcție rezidențială propusă: 9.550,80 metri pătrați (și posibil câteva mii în plus cu inițiativa CITY of YES).

316 Avenue Pleasant este situat la colțul blocului de complexul prețios East River Plaza (Costco, ALDI Grocery etc.) și de râul East, unde accesul la promenada sa pentru pietoni este la doar 10 minute de mers pe jos în orice direcție.

Vă rugăm să solicitați mai multe informații despre această proprietate, inclusiv detalii despre planurile aprobate pentru complexul de condominii.

Bloc: 01715

Teren: 0049

Zonă District: R7A

Hartă de Zonare: 6B

FAR maxim: 4.0

Dezvoltarea clădirilor de închiriere și oportunitatea "CITY OF YES" ar oferi o suprafață adițională de construcție și un cost de bază mai mic. O oportunitate excelentă de a profita de stimulentele la nivel de oraș.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.