Proprietate de investiții cu utilizare mixtă în Sunset Park

O oportunitate excelentă de investiție, situată în cartierul foarte apreciat Sunset Park din Brooklyn. Această clădire cu utilizare mixtă, bine întreținută, oferă un potențial solid de închiriere, cu utilități separate și o compartimentare stabilă.

Detalii despre proprietate

• Dimensiunea lotului: 20 × 100 ft
• Dimensiunea clădirii: 20 × 70 ft
• Niveluri: 4 etaje + subsol (în total 5 niveluri)
• Anul construcției: 2016

Compartimentare

Parter + subsol
• Birou pentru servicii comunitare
• Utilizare comercială / birouri

Etajul 2
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie

Etajul 3
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie

Etajul 4
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 living / 1 baie

Caracteristici

• Fiecare apartament include mașină de spălat și uscător
• Utilități separate
• Electricitate
• Gaz
• Încălzire
• Apă caldă
• Chiriașii își plătesc propriile utilități
• Gata de mutare — nu sunt necesare renovări

Transport și locație

• La mică distanță de liniile de metrou N / R
• Acces facil către Manhattan
• Situată pe un coridor comercial aglomerat din Sunset Park

Ideală pentru

• Investitori
• Cumpărători care efectuează un schimb 1031
• Proprietari de portofolii cu utilizare mixtă

Doar solicitări serioase. Investitorii sunt bineveniți.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.