Oportunitate de investiție de prim rang într-o proprietate cu utilizare mixtă în Brooklyn

Vă prezentăm această proprietate solidă, construită din cărămidă, cu utilizare mixtă, situată la 5706 7th Avenue, în Brooklyn. Clădirea dispune de un spațiu comercial la stradă și șapte unități rezidențiale, reprezentând un activ cu un potențial solid de generare a veniturilor. Spațiul comercial are în prezent un contract de închiriere valabil, cu aproximativ trei ani rămași, asigurând un flux de numerar stabil.

Proprietatea are dimensiunile de 25 × 75, este amplasată pe un lot de 25 × 100 și se află într-un district cu zonare R7A. De asemenea, include un subsol complet finisat, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau pentru o posibilă utilizare viitoare.

Fiecare unitate rezidențială dispune de un sistem de încălzire separat și de propria centrală termică, asigurând eficiență și confort pentru chiriași.

Situată într-o zonă cu cerere ridicată și acces excelent la transport, magazine și facilități locale, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție excepțională, cu un potențial solid de venit și perspective favorabile de creștere pe termen lung.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.