5813 și 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pachet de proprietăți investiționale cu utilizare mixtă în Sunset Park

O oportunitate excelentă de investiție, situată în cartierul foarte apreciat Sunset Park din Brooklyn. Două clădiri cu utilizare mixtă, bine întreținute, oferite împreună, cu un potențial excelent de închiriere și o structură stabilă.

Detalii despre proprietate (fiecare clădire)

• Dimensiunea lotului: 20 × 100 ft
• Dimensiunea clădirii: 20 × 70 ft
• Niveluri: 4 etaje + subsol (în total 5 niveluri)
• Anul construcției: 2016

Compartimentare (fiecare clădire)

Parter + Subsol
• Birou pentru servicii comunitare
• Utilizare comercială / de birouri

Etajul 2
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie

Etajul 3
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie

Etajul 4
• Apartament în partea din față: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie
• Apartament în partea din spate: 2 dormitoare / 1 cameră de zi / 1 baie

Caracteristici

• Fiecare apartament include mașină de spălat și uscător
• Utilități separate (electricitate, gaz, încălzire, apă caldă)
• Chiriașii își plătesc propriile utilități
• Gata pentru mutare — nu sunt necesare renovări

Transport și locație

• La mică distanță de liniile de metrou N / R
• Acces facil către Manhattan
• Situată pe artera comercială aglomerată din Sunset Park

Ideală pentru

• Investitori
• Cumpărători care efectuează un schimb 1031
• Proprietari de portofolii cu utilizare mixtă

Doar solicitări serioase. Investitorii sunt bineveniți.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.