Bine ați venit la această proprietate excepțională de investiții cu utilizare mixtă, cuplată pe o latură, situată în inima zonei foarte apreciate Sunset Park din Brooklyn. Clădirea bine întreținută dispune de 2 spații comerciale și 4 apartamente rezidențiale, generând venituri ridicate și oferind un potențial remarcabil de apreciere pe termen lung.

Amplasată pe un lot de 25 × 100 de picioare, cu o clădire de aproximativ 20 × 84 de picioare, proprietatea oferă un total de 6.864 de picioare pătrate de spațiu util. Construită în 1927 și situată într-un district cu regim de zonare R7A, această proprietate prezintă o valoare viitoare excelentă într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

Amplasată convenabil la doar câteva minute de trenul N, proprietatea oferă acces rapid și facil către Manhattan, fiind totodată aproape de magazine, restaurante, școli și principalele mijloace de transport.

Fie că doriți să vă extindeți portofoliul de investiții, să realizați un schimb 1031 sau să achiziționați o proprietate mixtă de prim rang într-o zonă cu cerere ridicată, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.