Escala Extraordinária, Luz e Presença Arquitetônica

Construída em 1887 pelo arquiteto John C. Prague e renovada por um dos mais respeitados construtores de Nova York, esta casa de cinco andares combina perfeitamente uma sofisticada residência de quatro quartos com um impressionante escritório de seis salas, criando um excepcional ambiente para morar e trabalhar.

Enormes janelas de batente, marcenaria excepcional e um design cuidadoso conferem uma distinta sensibilidade europeia a um espaço que equilibra a arquitetura tradicional com a vida moderna. A casa pode facilmente se tornar uma grandiosa e atraente residência unifamiliar — tudo isso em um terreno de 20 pés de largura. A casa conta com elevador privativo.

A residência, nos andares superiores, dispõe de quatro quartos, marcenaria excepcional, design cuidadoso, amplos espaços para receber e uma cozinha espetacular voltada para o sul. O escritório, nos andares inferiores, oferece excelente luminosidade, acesso direto ao jardim e espaço generoso para 25 pessoas. Funciona de forma totalmente independente da residência, com sua própria sala de recepção para reuniões de negócios.

Entre os destaques arquitetônicos estão os espaços externos em cada andar, lareiras em funcionamento, uma escada recém-projetada com claraboia no topo, ar-condicionado central e uma ampla academia.

*Uma empresa terceirizada, a FloorPlanSource, informa que a área bruta interna é de aproximadamente 7.900 pés².

Edifício:
- Arquiteto: John G. Prague, 1887
- 8.700 pés² no total: 6.550 pés² + 1.350 pés² de porão + 800 pés² de área externa
- Terreno de 100,67 x 20 pés
- Impostos: US$ 6.339/mês (US$ 76.068/ano)
- Elevador
- Academia residencial
- Adega para vinhos
- Piso com aquecimento radiante
- Claraboias
- Academia no porão acabado

Residência:
- 7 cômodos, 4 quartos, 3,5 banheiros
- 3.490 pés²*
- Tetos altos
- 2 lareiras a lenha
- 3 lareiras a gás
- Piso com aquecimento radiante
- Elevador

Escritório:
- 6 salas, 2 lavabos
- 2.690 pés²*
- Lareira a lenha
- Totalmente equipado com cabeamento e atualizado para uso como escritório
- Piso com aquecimento radiante

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring