Todas as visitas são SOMENTE COM HORA MARCADA.

A 26 West 95th Street é uma townhouse do Upper West Side, primorosamente reformada desde a estrutura, situada em um dos mais desejados quarteirões arborizados do bairro, cercados por townhouses. Originalmente construída em 1892 por Neville & Bagge, a residência foi meticulosamente restaurada segundo padrões excepcionais, sem deixar nenhum detalhe de lado.

Proporções grandiosas, tetos altos e abundante luz natural definem os interiores, distribuídos por vários níveis conectados por um elevador revestido em terrazzo italiano. Os espaços de convivência e entretenimento, cuidadosamente projetados, são amplos e acolhedores, com acabamentos ultraluxuosos e uma integração perfeita entre as áreas internas e externas, que se estendem a vários terraços, um jardim voltado para o sul e um refúgio na cobertura totalmente finalizado.

O coração da residência é a cozinha ensolarada do andar social, projetada tanto para o dia a dia quanto para receber com facilidade. A ilha de quartzito brasileiro com acabamento leathered é o grande destaque da cozinha, enquanto as bancadas ao redor são de Caesarstone branco, com um painel de mármore Calacatta Paonazzo ao fundo. Armários italianos, eletrodomésticos de alto padrão e uma enorme parede de vidro articulada completam esse espaço espetacular.

O terceiro andar é inteiramente dedicado a uma ampla suíte principal, com três closets e um banheiro principal que ocupa toda a largura do imóvel, revestido com grandes placas de mármore Calacatta. O banheiro evoca uma romântica escapada italiana, com acesso a um terraço ensolarado e uma penteadeira dupla suspensa personalizada, com detalhes integrados em latão.

Os andares superiores da residência foram cuidadosamente planejados para equilibrar privacidade e flexibilidade. O quarto andar conta com duas suítes de proporções generosas, cada uma com seu próprio banheiro, além de uma lavanderia convenientemente localizada. Acima, o quinto andar abriga um quarto adicional com acesso direto ao terraço, um banheiro completo e um versátil escritório que se abre para um terraço privativo nos fundos, ideal para ser usado como sala de mídia, escritório residencial ou sala de estar adicional.

O nível do jardim oferece uma suíte de hóspedes totalmente privativa, acessível pelo elevador e renovada com o mesmo rigor empregado no restante da residência. No piso inferior, o porão abriga uma academia completa e uma sala de mídia, ambas também acessíveis pelo elevador.

Coroando a residência, há uma cobertura lindamente finalizada, que oferece um refúgio externo privativo adicional, com vistas abertas.

Nos bastidores, a residência foi projetada para proporcionar conforto excepcional, eficiência e longevidade. O isolamento térmico avançado e o isolamento acústico aprimoram tanto o desempenho energético quanto a privacidade, enquanto as janelas Pella personalizadas, as portas para as varandas e as portas de altura total com núcleo sólido conferem qualidade e tranquilidade a todos os ambientes. Todos os sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos foram amplamente modernizados e perfeitamente integrados, preservando linhas limpas e espaços funcionais. De cima a baixo, por dentro e por fora, tudo é de última geração.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.