Все показы проводятся ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Дом по адресу 26 West 95th Street — безупречно реконструированный таунхаус в Верхнем Вест-Сайде, расположенный на одном из самых престижных кварталов района с таунхаусами и зелёной зоной. Изначально построенный в 1892 году архитекторами Neville & Bagge, дом был тщательно восстановлен до исключительного уровня качества — здесь не упущена ни одна деталь.

Просторные помещения, высокие потолки и обилие естественного света определяют интерьер дома, который занимает несколько уровней, соединённых лифтом, отделанным итальянским терраццо. Продуманно спроектированные пространства для жизни и приёма гостей одновременно производят впечатление просторных и уютных. Их отличают ультрароскошные материалы и бесшовный переход между интерьером и экстерьером: к нескольким террасам, саду, ориентированному на юг, и полностью обустроенной зоне отдыха на крыше.

Сердце дома — залитая солнцем кухня на парадном этаже, созданная как для повседневной жизни, так и для непринуждённого приёма гостей. Центральный остров из бразильского кварцита с кожаной фактурой — главный акцент кухни; окружающие рабочие поверхности выполнены из белого Caesarstone, а фоном служит мрамор Calacatta Paonazzo. Итальянская мебель, бытовая техника высокого класса и огромная стеклянная складная стена завершают образ этого великолепного пространства.

Третий этаж полностью отведён под просторную хозяйскую спальню, в составе которой предусмотрены три гардеробные и ванная комната во всю ширину дома, облицованная крупноформатными плитами мрамора Calacatta. Интерьер ванной комнаты напоминает романтический отдых в Италии; из неё есть выход на солнечную террасу, а также установлена изготовленная на заказ парная подвесная тумба с интегрированными латунными деталями.

Верхние этажи дома продуманно организованы с учётом приватности и гибкости использования пространства. На четвёртом этаже расположены две просторные спальни-сьюты, каждая со своей ванной комнатой, а также удобно расположенная прачечная. Выше, на пятом этаже, находятся дополнительная спальня с прямым выходом на террасу, полноценная ванная комната и универсальная гостиная, выходящая на собственную заднюю террасу. Это помещение идеально подойдёт для домашнего кинозала, кабинета или дополнительной гостиной.

На садовом уровне расположены полностью приватные гостевые апартаменты, доступные на лифте и отремонтированные с тем же вниманием к качеству, что и весь остальной дом. Внизу, на цокольном этаже, находятся полноценный тренажёрный зал и медиакомната, также доступные на лифте.

Венчает резиденцию великолепно оформленная крыша, создающая дополнительное приватное открытое пространство для отдыха с панорамными видами.

Скрытые от глаз инженерные решения обеспечивают исключительный комфорт, энергоэффективность и долговечность дома. Современная тепло- и звукоизоляция повышает энергоэффективность и уровень приватности, а изготовленные на заказ окна Pella, двери на балконы и полноразмерные двери с цельным сердечником придают всему дому ощущение качества и тишины. Все инженерные, электрические и сантехнические системы были комплексно модернизированы и гармонично интегрированы, чтобы сохранить чистоту линий и функциональность пространства. От крыши до подвала, внутри и снаружи — дом оснащён по последнему слову техники.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.