Редкий таунхаус в шаге от Центрального парка и Центрального парка-Уэст, по адресу 8 West 87th Street, сочетает историческую архитектуру, недавно обновлённые интерьеры, стабильный доход от аренды и потенциал для превращения в частную резиденцию в будущем.

Общая площадь здания — около 6 746 квадратных футов на пяти этажах. В настоящее время на участке шириной 20 футов расположены семь жилых квартир. В 2025 году была завершена комплексная реконструкция здания с полной обновлением интерьеров, перепланировкой квартир и высококачественной отделкой. Текущий годовой доход от аренды составляет около 447 240 долларов, а прогнозируемый годовой доход — около 552 492 долларов, исходя из предположений об аренде, указанных в предложении.

Здание спроектировано архитектурным бюро Norman & Farber. Его архитектура в стиле французских замков привносит в облик улицы элегантность с французскими мотивами. Цоколь из известняка, фасад из светлого кирпича, резной каменный декор и выразительная мансардная крыша со слуховыми окнами в медных рамах делают здание запоминающейся частью исторического района Верхнего Вест-Сайда и Центрального парка — Уэст.

Объект открывает несколько возможностей: продолжить эксплуатацию в качестве многоквартирного дома, приносящего доход, увеличить арендную выручку или рассмотреть переоборудование в частный дом для одной семьи — с учётом действующих договоров аренды и необходимых согласований.

Центральный парк находится в конце квартала, а рестораны, магазины, культурные учреждения и транспортная инфраструктура Верхнего Вест-Сайда — неподалёку. 8 West 87th Street предлагает архитектурную выразительность и долгосрочные перспективы в престижном районе Манхэттена.

Финансовая информация предоставляется по запросу. Осмотр — только по предварительной записи.

Брошюра: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk

A distinctive townhouse just off Central Park West, 8 West 87th Street combines historic architecture, newly renovated interiors, established rental income, and the potential for a future private residence.

Spanning approximately 6,746 square feet across five stories, the property is currently configured as seven residential units on a 20-foot-wide lot. A comprehensive gut renovation completed in 2025 transformed the entire interior, with reconfigured apartment layouts and high-end finishes throughout. Current annual rental revenue is approximately $447,240, with projected annual revenue of approximately $552,492 based on the offering's rental assumptions.

Designed by Norman & Farber, the building's Châteauesque architecture brings a French-inspired elegance to the streetscape. A limestone base, pale brick facade, carved stone ornament, and a distinctive mansard roof with copper-framed dormers create a memorable presence within the Upper West Side/Central Park West Historic District.

The offering presents several possibilities: continued operation as an income-producing multifamily property, potential rental growth, or exploration of a single-family conversion, subject to existing tenancies and required approvals.

With Central Park at the end of the block and the Upper West Side's restaurants, shops, cultural institutions, and transportation nearby, 8 West 87th Street offers architectural character and long-term possibilities in a coveted Manhattan location.

Financial information is available upon request. By appointment only.

Brochure: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk