센트럴파크 웨스트 바로 인근에 자리한 특별한 타운하우스, 8 West 87th Street는 역사적인 건축 양식과 새롭게 리노베이션한 내부 공간, 안정적으로 형성된 임대 수익, 그리고 향후 단독 주택으로 활용할 가능성을 두루 갖추고 있습니다.

5개 층에 걸쳐 약 6,746제곱피트 규모로 조성된 이 건물은 폭 20피트 대지에 현재 주거용 7개 유닛으로 구성되어 있습니다. 2025년에 내부 전체를 대상으로 전면적인 리노베이션을 마쳤으며, 아파트 구조를 재설계하고 곳곳에 고급 마감재를 적용했습니다. 현재 연간 임대 수익은 약 447,240달러이며, 매물 안내서의 임대 수익 산정 기준을 적용할 경우 예상 연간 수익은 약 552,492달러입니다.

Norman & Farber가 설계한 이 건물의 샤토 양식 건축은 거리 풍경에 프랑스풍의 우아함을 더합니다. 석회암 기단부와 밝은 색상의 벽돌 외벽, 조각 장식이 있는 석재 요소, 구리 프레임 도머 창을 갖춘 독특한 맨사드 지붕이 어퍼웨스트사이드/센트럴파크웨스트 역사 지구에서 인상적인 존재감을 드러냅니다.

이 매물은 여러 가지 가능성을 제시합니다. 수익형 다가구 주택으로 계속 운영하거나 임대 수익을 높일 수 있으며, 기존 임대차 관계와 필수 승인을 전제로 단독 주택으로의 전환도 검토할 수 있습니다.

블록 끝에 센트럴파크가 있고, 인근에는 어퍼웨스트사이드의 레스토랑과 상점, 문화 시설, 교통편이 자리합니다. 8 West 87th Street는 맨해튼의 인기 지역에서 건축적 개성과 장기적인 활용 가능성을 제공합니다.

재무 정보는 요청 시 제공됩니다. 예약을 통한 방문만 가능합니다.

브로셔: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk

A distinctive townhouse just off Central Park West, 8 West 87th Street combines historic architecture, newly renovated interiors, established rental income, and the potential for a future private residence.

Spanning approximately 6,746 square feet across five stories, the property is currently configured as seven residential units on a 20-foot-wide lot. A comprehensive gut renovation completed in 2025 transformed the entire interior, with reconfigured apartment layouts and high-end finishes throughout. Current annual rental revenue is approximately $447,240, with projected annual revenue of approximately $552,492 based on the offering's rental assumptions.

Designed by Norman & Farber, the building's Châteauesque architecture brings a French-inspired elegance to the streetscape. A limestone base, pale brick facade, carved stone ornament, and a distinctive mansard roof with copper-framed dormers create a memorable presence within the Upper West Side/Central Park West Historic District.

The offering presents several possibilities: continued operation as an income-producing multifamily property, potential rental growth, or exploration of a single-family conversion, subject to existing tenancies and required approvals.

With Central Park at the end of the block and the Upper West Side's restaurants, shops, cultural institutions, and transportation nearby, 8 West 87th Street offers architectural character and long-term possibilities in a coveted Manhattan location.

Financial information is available upon request. By appointment only.

Brochure: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk