セントラルパーク・ウェストからすぐの場所に佇む個性豊かなタウンハウス、8 West 87th Street。歴史ある建築、新たに改装されたインテリア、安定した賃貸収入、そして将来的に自邸として活用できる可能性を兼ね備えています。

5階建て、総面積約6,746平方フィートの本物件は、間口20フィートの敷地に現在7戸の住居が設けられています。2025年に実施された全面的なスケルトンリノベーションにより、住戸の間取りを一新し、建物全体に高級感あふれる仕上げを施しました。現在の年間賃料収入は約447,240ドルで、販売資料に記載された賃貸想定に基づく年間収入見込みは約552,492ドルです。

Norman & Farberが設計した建物は、フランスの古城を思わせる優雅な建築様式で、街並みに華やぎを添えています。石灰岩の基壇、淡色レンガの外壁、彫刻を施した石の装飾、そして銅枠のドーマー窓を備えた印象的なマンサード屋根が、アッパー・ウェスト・サイド／セントラルパーク・ウェスト歴史地区の中でもひときわ存在感を放ちます。

本物件には、収益を生む集合住宅としての継続運営、賃料収入の増加、あるいは既存の賃貸契約および必要な承認を条件とした一戸建て住宅への転用など、複数の可能性があります。

ブロックの突き当たりにはセントラルパークがあり、アッパー・ウェスト・サイドのレストラン、ショップ、文化施設、交通機関も近隣に揃っています。8 West 87th Streetは、マンハッタン屈指の人気エリアで、建築の魅力と長期的な可能性を備えた物件です。

財務情報はお問い合わせください。内覧は予約制です。

物件パンフレット：https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk

A distinctive townhouse just off Central Park West, 8 West 87th Street combines historic architecture, newly renovated interiors, established rental income, and the potential for a future private residence.

Spanning approximately 6,746 square feet across five stories, the property is currently configured as seven residential units on a 20-foot-wide lot. A comprehensive gut renovation completed in 2025 transformed the entire interior, with reconfigured apartment layouts and high-end finishes throughout. Current annual rental revenue is approximately $447,240, with projected annual revenue of approximately $552,492 based on the offering's rental assumptions.

Designed by Norman & Farber, the building's Châteauesque architecture brings a French-inspired elegance to the streetscape. A limestone base, pale brick facade, carved stone ornament, and a distinctive mansard roof with copper-framed dormers create a memorable presence within the Upper West Side/Central Park West Historic District.

The offering presents several possibilities: continued operation as an income-producing multifamily property, potential rental growth, or exploration of a single-family conversion, subject to existing tenancies and required approvals.

With Central Park at the end of the block and the Upper West Side's restaurants, shops, cultural institutions, and transportation nearby, 8 West 87th Street offers architectural character and long-term possibilities in a coveted Manhattan location.

Financial information is available upon request. By appointment only.

Brochure: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk