בית טורי ייחודי, במרחק קצר משדרות סנטרל פארק ווסט, 8 West 87th Street משלב אדריכלות היסטורית, חללי פנים ששופצו לאחרונה, הכנסות שכירות מבוססות ופוטנציאל לשמש בעתיד כבית מגורים פרטי.

הנכס משתרע על פני כ־6,746 רגל רבועה בחמש קומות, וכיום מחולק לשבע יחידות מגורים במגרש שרוחבו 20 רגל. שיפוץ יסודי ומקיף שהושלם בשנת 2025 חולל שינוי בכל חללי הפנים, לרבות תכנון מחדש של הדירות ושימוש בגימורים יוקרתיים לכל אורכו. ההכנסה השנתית הנוכחית משכירות היא כ־447,240 דולר, וההכנסה השנתית הצפויה היא כ־552,492 דולר, על פי הנחות השכירות של ההצעה.

הבניין, שתוכנן בידי Norman & Farber, מתאפיין באדריכלות בסגנון שאטואסקי המעניקה לנוף הרחוב אלגנטיות בהשראה צרפתית. בסיס מאבן גיר, חזית לבנים בהירות, עיטורי אבן מגולפים וגג מנסארד ייחודי עם חלונות גג ממוסגרים בנחושת יוצרים נוכחות בלתי נשכחת ברובע ההיסטורי אפר וסט סייד/סנטרל פארק ווסט.

הנכס מציע כמה אפשרויות: המשך הפעלתו כנכס רב־משפחתי מניב, הגדלת ההכנסות משכירות, או בחינת הסבתו לבית חד־משפחתי, בכפוף לשכירויות הקיימות ולאישורים הנדרשים.

עם סנטרל פארק בקצה הרחוב ומסעדות, חנויות, מוסדות תרבות ואמצעי תחבורה של אפר וסט סייד בקרבת מקום, 8 West 87th Street מציע אופי אדריכלי ואפשרויות לטווח ארוך במיקום מבוקש במנהטן.

מידע פיננסי זמין לפי בקשה. ביקורים בתיאום מראש בלבד.

חוברת: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk

A distinctive townhouse just off Central Park West, 8 West 87th Street combines historic architecture, newly renovated interiors, established rental income, and the potential for a future private residence.

Spanning approximately 6,746 square feet across five stories, the property is currently configured as seven residential units on a 20-foot-wide lot. A comprehensive gut renovation completed in 2025 transformed the entire interior, with reconfigured apartment layouts and high-end finishes throughout. Current annual rental revenue is approximately $447,240, with projected annual revenue of approximately $552,492 based on the offering's rental assumptions.

Designed by Norman & Farber, the building's Châteauesque architecture brings a French-inspired elegance to the streetscape. A limestone base, pale brick facade, carved stone ornament, and a distinctive mansard roof with copper-framed dormers create a memorable presence within the Upper West Side/Central Park West Historic District.

The offering presents several possibilities: continued operation as an income-producing multifamily property, potential rental growth, or exploration of a single-family conversion, subject to existing tenancies and required approvals.

With Central Park at the end of the block and the Upper West Side's restaurants, shops, cultural institutions, and transportation nearby, 8 West 87th Street offers architectural character and long-term possibilities in a coveted Manhattan location.

Financial information is available upon request. By appointment only.

Brochure: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk