탁월한 규모감, 채광과 건축적 존재감

1887년 건축가 존 C. 프라그가 설계하고 뉴욕에서 가장 존경받는 건축업자 중 한 곳이 리노베이션한 이 5층 주택은 세련된 침실 4개 주거 공간과 인상적인 6개 룸 규모의 사무실을 자연스럽게 결합해 뛰어난 주거·업무 환경을 제공합니다.

거대한 여닫이창, 뛰어난 목공 디테일과 세심한 설계가 전통 건축과 현대적 생활의 균형을 이루는 공간에 뚜렷한 유럽풍 감각을 더합니다. 이 주택은 폭 20피트 부지 안에서 매력적이고 웅장한 단독주택으로 쉽게 전환할 수 있습니다. 주택에는 전용 엘리베이터가 있습니다.

상층부에 위치한 주거 공간은 침실 4개, 뛰어난 목공 디테일, 세심한 설계, 넉넉한 규모의 접객 공간과 시선을 사로잡는 남향 주방을 갖추고 있습니다. 하층부의 사무실은 탁월한 채광과 정원으로 바로 연결되는 출입구를 갖추고 있으며, 25명이 사용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 사무실은 주거 공간과 완전히 독립적으로 운영되며, 비즈니스 미팅을 위한 별도의 리셉션룸도 마련되어 있습니다.

주요 건축적 특징으로는 각 층의 야외 공간, 사용 가능한 벽난로, 상부에 채광창을 설치한 새롭게 설계된 계단, 중앙 냉방 시스템과 대형 체육관이 있습니다.
*제3자 업체 FloorPlanSource에 따르면 실내 총 연면적은 약 7,900제곱피트입니다.

건물:
- 건축가: 존 G. 프라그, 1887년
- 총 8,700제곱피트: 6,550제곱피트 + 지하층 1,350제곱피트 + 외부 공간 800제곱피트
- 대지: 100.67 × 20피트
- 세금: 월 $6,339(연 $76,068)
- 엘리베이터
- 홈 피트니스룸
- 와인 셀러
- 복사 난방 바닥
- 채광창
- 완성된 지하층 체육관

주거 공간:
- 7개 룸, 침실 4개, 욕실 3.5개
- 3,490제곱피트*
- 높은 천장
- 장작 벽난로 2개
- 가스 벽난로 3개
- 복사 난방 바닥
- 엘리베이터

사무실:
- 6개 룸, 반 욕실 2개
- 2,690제곱피트*
- 장작 벽난로
- 사무실 용도에 맞게 완벽하게 배선 및 최신식으로 업데이트
- 복사 난방 바닥

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring