Localizada em um quarteirão tranquilo e arborizado, a poucos passos da West End Avenue e a instantes do Riverside Park, esta townhouse de cinco quartos, com quatro banheiros completos e três lavabos, oferece uma rara combinação de clareza arquitetônica, infraestrutura moderna e luxo discreto em um dos cenários mais tradicionais do Upper West Side. Totalmente reformada em 2021, sua rara largura de 42 pés e a planta reimaginada evocam a amplitude e a sofisticação de um loft downtown, preservando, ao mesmo tempo, a privacidade e a escala de uma townhouse do Upper West Side.

Projetada com foco na praticidade e no conforto, a residência oferece ambientes que são, simultaneamente, expressivos e altamente funcionais. O destaque é o principal pavimento destinado a receber convidados, elevado ao quinto andar, onde uma ampla sala iluminada pelo sol e uma cozinha com vista para os jardins ao redor se abrem diretamente para um terraço de cobertura que ocupa toda a largura da casa, proporcionando uma integração perfeita entre os espaços internos e externos.

A entrada se dá pelo nível do jardim, conduzindo a uma impressionante sala formal de recepção, revestida com azulejos pretos da Porcelanosa, escadaria escultural assimétrica e acesso a um elevador recém-instalado. Adjacente a ela, com entrada privativa independente pela rua, encontra-se uma espaçosa suíte para familiares ou hóspedes, com cozinha completa e banheiro completo, ideal para receber convidados, servir como escritório privativo ou funcionar como uma residência independente dentro da casa.

O segundo andar oferece uma combinação cuidadosamente planejada de espaços compartilhados e privativos, incluindo um escritório residencial ou sala de mídia com banheiro completo, três janelas panorâmicas restauradas com vitrais semicirculares, dois quartos e um banheiro completo adicional. O terceiro andar mantém esse equilíbrio, com uma sala íntima ou estação para tarefas escolares, lavabo, mais dois quartos, um banheiro completo e uma lavanderia exclusiva.

O quarto andar é reservado à suíte principal, que conta com um quarto sereno, closet, banheiro com atmosfera de spa, pia dupla, chuveiro separado e compartimento privativo para o vaso sanitário, além de uma sala de mídia ou biblioteca adjacente.

Acima, o quinto andar é o ponto central da residência. Uma impressionante grande sala que ocupa toda a largura da casa, com exposições norte e sul, é valorizada por uma lareira a vapor e detalhes personalizados no teto. A cozinha Poggenpohl, equipada com eletrodomésticos Miele e uma ilha central, integra-se perfeitamente ao ambiente, enquanto um lavabo completa o andar. Logo além dela, o terraço da cobertura oferece pavimentação em porcelanato, guarda-corpos com cabos de aço e vistas abertas para os jardins.

Em toda a residência, pisos aquecidos por sistema hidrônico radiante, pisos de madeira engenheirada, janelas energeticamente eficientes, isolamento acústico, iluminação Lutron com múltiplas zonas, duchas eletrônicas Kohler, sistema completo de sprinklers e múltiplas zonas de HVAC refletem a dimensão e a qualidade da reforma.

Inserida no distrito histórico de Riverside West End Avenue, a residência fica a poucos passos do Riverside Park e é cercada pelo caráter atemporal, pela arquitetura e pelo charme de bairro que definem este cobiçado enclave do Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.