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Bem-vindo ao seu novo lar em 249 West 99th Street! Esta casa geminada unifamiliar de cinco andares oferece 4.242 pés quadrados de área interna, incluindo um escritório/unidade no subsolo, com nove cômodos, entre eles três amplos quartos — cada um com seu próprio banheiro completo — além de três lavabos adicionais. O nível inferior inclui um conveniente escritório residencial, perfeitamente integrado a um tranquilo deck nos fundos e jardim.

Criada e projetada por um premiado designer de interiores famoso, esta residência foi meticulosamente concebida para combinar luxo sofisticado com uma atmosfera acolhedora e convidativa. Seja para receber convidados ou desfrutar de um refúgio sereno para chamar de lar, 249 West 99th Street oferece tudo isso — e muito mais.

Ao entrar, você será recebido por uma aconchegante sala íntima que se conecta perfeitamente à cozinha gourmet. O espaço apresenta deslumbrante mármore branco Danby, uma ampla ilha e uma península para refeições com marcante acabamento em cascata. Eletrodomésticos de alto padrão da Miele e Sub-Zero completam o ambiente. Ao lado da cozinha, uma despensa completa oferece espaço extra para armazenamento, enquanto o deck adjacente é perfeito para as noites quentes de verão, com o jardim logo abaixo.

Subindo as escadas até o segundo andar, você encontrará o espaço ideal para receber. Como extensão do primeiro andar, este nível conta com uma elegante sala de estar formal e uma sala de jantar, completas com um bar molhado, uma adega climatizada Sub-Zero de tamanho integral e cabeamento audiovisual integrado em toda a casa — permitindo criar o ambiente perfeito para qualquer ocasião.

O terceiro andar marca o início dos espaços privativos, começando pela suíte principal que ocupa todo o andar. À direita, um luxuoso quarto serve como seu refúgio particular, enquanto, à esquerda, um closet walk-in sob medida oferece amplo espaço de armazenamento. O banheiro privativo, com atmosfera de spa, é uma verdadeira obra-prima, com cuba dupla, revestimento em mármore Calacatta Gold com padrões cortados por jato d’água, piso aquecido e um amplo box com ducha, proporcionando uma experiência de relaxamento incomparável.

O último andar abriga os outros dois quartos, um na parte da frente e outro nos fundos da casa. Ambos contam com banheiros privativos e amplos closets walk-in, oferecendo conforto e privacidade. Para completar o charme da residência, todos os espaços de convivência e quartos apresentam belas lareiras decorativas de design exclusivo e tijolos aparentes originais.

As possibilidades são infinitas no escritório residencial do nível inferior — ele pode ser transformado em sala de recreação, academia, suíte para familiares ou no que melhor se adaptar ao seu estilo de vida!

249 West 99th Street está idealmente localizada entre a West End Avenue e a Broadway, em um trecho tranquilo da 99th Street. Com o Central Park a leste e o Riverside Park a oeste, os moradores desfrutam de fácil acesso a áreas verdes, além dos restaurantes, lojas e comodidades vibrantes que tornam o Upper West Side tão desejado. Não perca a oportunidade de transformar esta histórica casa urbana em seu lar para sempre.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.