ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Добро пожаловать в дом по адресу 249 West 99th Street! Этот пятиэтажный городской дом на одну семью располагает внутренней площадью 4 242 квадратных фута, включая офис/жилое помещение в цокольном этаже. В доме девять комнат, в том числе три просторные спальни — каждая с собственной полноценной ванной комнатой, — а также еще три гостевых туалета. На нижнем уровне находится удобный домашний офис, гармонично дополненный уютной задней террасой и садом.

Дом создан и оформлен отмеченным наградами известным дизайнером интерьеров. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы объединить безупречную роскошь с теплой, гостеприимной атмосферой. Ищете ли вы место для приема гостей или тихое уединенное пространство, которое можно назвать домом, 249 West 99th Street предлагает и то и другое — и даже больше.

При входе вас встречает уютная гостиная, которая плавно переходит в кухню шеф-повара. Здесь вас ждут великолепный белый мрамор Danby, просторный остров и полуостров для приема пищи с эффектной каскадной кромкой. Пространство дополнено первоклассной техникой Miele и Sub-Zero. Рядом с кухней находится вместительная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения, а примыкающая терраса-патио идеально подходит для теплых летних вечеров; сад расположен всего в нескольких шагах ниже.

Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы окажетесь в идеальном пространстве для приема гостей. Этот уровень, являющийся продолжением первого этажа, включает официальную гостиную и столовую, оборудованную баром с раковиной, полноразмерным винным холодильником Sub-Zero и интегрированной аудиовизуальной проводкой по всему дому, позволяющей создать идеальную атмосферу для любого случая.

Третий этаж открывает приватную жилую зону — здесь расположена главная спальня, занимающая весь этаж. Справа находится роскошная спальня, служащая вашим личным убежищем, а слева — изготовленная на заказ гардеробная с большим количеством места для хранения. Роскошная ванная комната при спальне напоминает спа и представляет собой настоящий шедевр: двойная раковина, узорчатая плитка из мрамора Calacatta Gold, вырезанная методом гидроабразивной резки, полы с подогревом и просторная душевая кабина для полного расслабления.

На верхнем этаже расположены две оставшиеся спальни — одна в передней, другая в задней части дома. Каждая имеет собственную ванную комнату и просторную гардеробную, обеспечивая комфорт и уединение. Очарование дома дополняют великолепные уникальные декоративные камины и оригинальная открытая кирпичная кладка во всех жилых помещениях и спальнях.

Нижний домашний офис открывает безграничные возможности: его можно использовать как комнату отдыха, тренажерный зал, отдельные апартаменты для родственников или как угодно еще — в соответствии с вашим образом жизни!

249 West 99th Street идеально расположен между West End Avenue и Бродвеем, на тихом участке 99-й улицы. К востоку находится Центральный парк, а к западу — Риверсайд-парк, благодаря чему жители имеют удобный доступ к зеленым зонам, а также к оживленным ресторанам, магазинам и другим объектам инфраструктуры, делающим Верхний Вест-Сайд таким привлекательным. Не упустите возможность сделать этот исторический городской дом своим домом навсегда.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.