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249 West 99th Streetへようこそ！ 地下のオフィス／居室を含む、延床面積4,242平方フィートの5階建て一戸建てタウンハウスです。全9室を備え、3つのゆとりあるベッドルームにはそれぞれ専用のフルバスルームが付き、さらにハーフバスルームを3室備えています。下階には便利なホームオフィスがあり、静かな裏側のデッキと庭園に心地よくつながっています。

受賞歴を誇る著名インテリアデザイナーが手がけた本邸は、洗練されたラグジュアリーと温かく居心地のよい雰囲気が見事に融合するよう、細部まで丹念に設計・施工されています。ゲストをもてなす空間をお探しの方にも、安らぎに満ちた住まいをお求めの方にも、249 West 99th Streetは理想的な暮らしと、それ以上の魅力を提供します。

エントランスを入ると、居心地のよいデンが広がり、そのままシェフズキッチンへと自然につながります。キッチンには美しいホワイト・ダンビー大理石、広々としたアイランド、そして印象的なウォーターフォールエッジを施したイートイン・ペニンシュラを備えています。最高級のMieleおよびSub-Zero製家電が空間を完成させています。キッチンのすぐ隣には収納力を高めるフルサイズのパントリーがあり、隣接するデッキパティオは、暖かな夏の夜を過ごすのに最適です。そのすぐ下には庭園が広がります。

階段を上がった2階は、ゲストをもてなすための理想的な空間です。1階の延長となるこのフロアには、フォーマルなリビングルームとダイニングルームがあり、ウェットバー、フルサイズのSub-Zeroワイン冷蔵庫、そして邸内全体に組み込まれたオーディオ・ビジュアル配線を完備。どのような occasionにも、理想的な雰囲気を演出できます。

3階からはプライベートな居住空間が始まり、フロア全体を占める主寝室スイートが広がります。右手には贅沢なベッドルームがあり、プライベートな隠れ家としてお使いいただけます。左手には、十分な収納を備えたオーダーメイドのウォークインクローゼットがあります。スパのような専用バスルームはまさに傑作で、ダブル洗面化粧台、ウォータージェット加工による模様入りカラカッタ・ゴールド大理石タイル、床暖房、そして究極のリラクゼーションを叶える大型ウォークインシャワーを備えています。

最上階には、邸宅の前方と後方にそれぞれ配置された残り2つのベッドルームがあります。どちらにも専用バスルームと広々としたウォークインクローゼットが備わり、快適さとプライバシーを提供します。さらに邸宅の魅力を高める要素として、すべての居住空間とベッドルームには、美しく個性豊かにデザインされた装飾用暖炉と、歴史を感じさせるオリジナルの露出レンガがあしらわれています。

下階のホームオフィスには無限の可能性があります。レクリエーションルーム、ジム、二世帯同居用のスイートなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。

249 West 99th Streetは、West End AvenueとBroadwayの間、99th Streetの静かな一角に理想的に位置しています。東にはセントラルパーク、西にはリバーサイドパークがあり、緑豊かな空間へ気軽にアクセスできます。また、アッパー・ウエスト・サイドの人気を支える活気あるレストラン、ショップ、各種施設も身近に揃っています。この歴史あるタウンホームを、永住の邸宅とするまたとない機会をお見逃しなく。

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.