313 West 102nd Streetにある、この優れた改装された石灰岩タウンハウスへようこそ。歴史と洗練された職人技に富む4階建ての宝石です。1892年に開発者チャールズ・G・ジャドソンによって建設されたこのタウンハウスは、ライズサイド・ドライブとウエスト・エンド・アベニューの間にあるウエスト102丁目にある4つの高級タウンハウスの行列の一部であり、著名な建築家クラレンス・ファーガン・トゥルーによって設計されました。

1972年には、ニューヨークの最も著名な家族の一つの一員であるエリオット・バロック・ルーズベルトの住居となりました。「オイスター・ベイ・ルーズベルト」の一員であり、後にアメリカ合衆国第26代大統領となるセオドア・Jr.の兄であり、エレノア・ルーズベルトの父でもあります。

313 West 102nd Streetは、幅20フィート、約6,000平方フィートのタウンハウスで、目を引くフランドル・ルネッサンス様式のディテールを展示しています。切妻の基部にいる威嚇するガーゴイルや、印象的な岩面石灰岩のファサードが特徴です。この家は4階建て＋地下で、地下の入口は凹形になっており、全高のベイウィンドウや貝殻型のティンパヌムと精巧な葉模様の彫刻で飾られた単扉のエントリーがあります。

イングリッシュガーデンレベル：
家のガーデンレベルの前には、印象的な岩面石灰岩のアーチを通ってキッチンがあり、プライベートなエントランスを提供します。完全に改装されたこのフレンチ・地中海スタイルのスペースは、時代を超えたデザインと現代の機能性が融合して、建築的な魅力が保たれています。修復されたむき出しの木の梁と、手でプラスターボードで縞模様が施されたオリジナルの天井ビームが温かみと個性を与えています。床は荒い石灰岩タイルで、クラシックなカスタムシェイカーキャビネットは、一部にガラスパネルと統合されたLED照明を備えています。便宜のために天井に取り付けられた鍋ラックがあり、壮大な滝のようなアイランドにはファームハウスシンクと調理/サービス用のシンクが含まれています。キッチンには、フレンチライトパステルブルー仕上げのプロフェッショナルグレードのビッグチルアプライアンスが完備されており、冷蔵庫、食器洗い機、ガスストーブが含まれ、アンダーカウンターマイクロウェーブドロワーとサブゼロワインクーラーも備え、機能的で美しい空間が実現されています。
ダイニングルームに続き、ここには作動する薪ストーブの暖炉、オリジナルの硬木の床、エレガントな白のフレンチガラスパティオドアがあり、カバーされたアウトドアパティオへのシームレスな移行を作ります。その先には、彫刻された石灰岩の壁の噴水と静かなベンチを備えた、美しくデザインされ、入念にキュレーションされたイギリスの庭が広がり、静かな避難所を提供しています。

パーラーフロア：
パーラーフロアは、優雅な玄関を通じて、オリジナルの硬木の床、高さ11フィートの格天井、温かみのある中心的な魅力の薪ストーブの暖炉で飾られた広々としたリビングルームに開かれています。エレガントなダブルフレンチドアがあり、眺めの良いテラスに通じて、絵のようなタウンハウスと穏やかなイギリスの庭を見渡します。

上階の住居：
3階には、2つの広々としたベッドルームがあり、それぞれ10フィートの天井高の中に自分専用のバスルームがあります。プライマリー スイートは、家の後ろに優雅に位置し、美しい庭の眺め、洗練された造りつけの硬木クローゼット、大理石の二重洗面台、ジャクジーの浴槽、ガラスで囲まれたシャワーを備えた広々としたバスルームがあります。前面の南向きのベッドルームも同様に洗練されており、カナダのクォーツトップのダブルバニティ、照明付きの鏡、カスタムのキングサイズクローゼットを備えており、快適さ、エレガンス、時代を超えたデザインが融合しています。

最上階には、特別にデザインされた2つのベッドルームがあり、どちらも優雅さと光にあふれています。前面のベッドルームは、南向きの3つの窓から自然な日光に恵まれ、20フィートの天井高の下に吊るされたビンテージのニューオーリンズの街灯があり、ロマンチックで柔らかいドラマチックな建築デザインを作り出しています。後方のベッドルームも同様に魅力的で、高さ14フィートの天井と美しい天窓が特徴で、カスタムデザインの独立した勉強またはホームオフィスエリアがあります。両方のベッドルームには、石灰岩のタイルの床、パーティショナルガラスの雨シャワーを備えた専用バスルームが含まれています。

Welcome to this exceptional, renovated 20-foot-wide rock-faced limestone façade townhouse—a four-story gem rich in history and refined craftsmanship, offering approximately 6,000 square feet.

Built in 1892 by developer Charles G. Judson and designed by renowned architect Clarence Fagan True, it showcases distinctive Flemish Renaissance details, including a full-height bay, gable gargoyle, and ornate scallop-shell entry.

The home is part of a distinguished row of four upscale townhouses between Riverside Drive and West End Avenue.

By 1893, it became home to Elliott Bulloch Roosevelt, a member of one of New York’s most distinguished families. An “Oyster Bay Roosevelt,” the brother of Theodore Jr., later the 26th President of the United States, and the father of Lady Eleanor Roosevelt. It was in a home like this one that young Eleanor knew her father at his most doting, years before she became First Lady.

At the garden-level front of the house, the kitchen welcomes you through a striking rock-faced limestone arch, offering a private entrance. Fully gut-renovated, this French Mediterranean–inspired space blends timeless design with modern functionality while retaining architectural charm. Restored and exposed wood beams, along with original ceiling joists enhanced with hand-plastered stripes, add warmth and character throughout. The floor features tumbled limestone tiles, while classic custom shaker cabinets—some with glass panels and integrated LED lighting. A ceiling-mounted pot rack above for added convenience, and a dramatic waterfall island includes both a farmhouse sink and a prep/service sink. The kitchen is equipped with professional-grade Big Chill appliances in a French light pastel blue finish, including a fridge, dishwasher, and gas stove range, complemented by an undercounter microwave drawer and a Sub-Zero wine cooler—making the space as functional as it is beautiful.

Leading into the dining room, featuring a working wood-burning fireplace, original hardwood floors, and elegant white French glass patio doors that transition to a covered outdoor patio. Beyond, a beautifully designed and meticulously curated English garden, with a carved limestone wall fountain and a tranquil bench, offering a serene retreat.

The parlor floor opens to a gracious living room with original hardwood floors, soaring 11-foot coffered ceilings, and a wood-burning fireplace. Elegant double French doors lead to a terrace overlooking the picturesque rowhouses and the serene English garden.
On the third floor, two generously large bedrooms boast 10-foot ceilings, each featuring its own en suite bathroom. The primary suite, gracefully situated at the rear of the home, features gorgeous garden views, exquisite built-in hardwood closets, and a spacious en suite bathroom complete with a double vanity, Jacuzzi soaking tub, and a glass-enclosed shower. The front, south-facing bedroom is equally refined, featuring an en suite bath with a Canadian quartz top table, double vanity, illuminated mirrors, and a custom king-size closet.

The top floor showcases two exceptionally designed bedrooms, each exuding elegance and light. The front bedroom is bathed in natural sunlight from three south-facing windows and features a vintage New Orleans street light suspended beneath soaring 20-foot cathedral ceilings, creating a romantic yet softly dramatic architectural design. The rear bedroom is equally captivating, highlighted by 14-foot ceiling heights and a beautiful skylight, with a custom-designed separate study or home office area. Both bedrooms include en-suite bathrooms with limestone tile floors, rain showers with partitional glass, and vintage-style console sinks, blending timeless character with modern comfort.

The thoughtfully designed lower level with cedar-lined closet and dedicated laundry, pantry, and storage rooms.

Property Overview:
Size: Approximately 6,000 sq. ft.
Private Outdoor Areas: 1,364 sq. ft.
Lot Dimensions: 20 ft. × 100.92 ft.