$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de adquirir um imóvel comercial de uso misto, com dois andares, situado em posição privilegiada ao longo da Boston Post Road (Route 1), diretamente em frente ao Mamaroneck Harbor e com fundos voltados para o Mamaroneck River, criando um cenário incomum com orientação para a orla para um imóvel comercial na Route 1. O espaço de varejo no nível da rua possui aproximadamente 1.000 pés², além de um porão completo com saída direta (880 pés²), com aluguel mensal atual de US$ 3.400. A excelente visibilidade na Route 1 e a ampla disponibilidade de estacionamento na rua oferecem uma vantagem significativa em comparação com o corredor comercial mais congestionado da Mamaroneck Avenue. O segundo andar está atualmente ocupado por um inquilino de longa data que presta serviços de cabeleireiro e estética aos clientes. O espaço possui aproximadamente 880–1.000 pés² e apresenta uma configuração flexível com seis salas e um banheiro completo com chuveiro, pelo aluguel mensal de US$ 2.279, além de 1/3 dos custos de serviços públicos e 50% das despesas com água. O segundo andar desfruta de vistas atraentes do Mamaroneck Harbor e do Long Island Sound a partir da fachada, comparáveis às apreciadas pelas residências do The Regatta Condominiums, localizado a poucos imóveis de distância, onde unidades com vistas semelhantes para o porto têm alcançado aluguéis superiores a US$ 4.000 por mês. Diferentemente do The Regatta, contudo, este espaço se beneficia de uma orientação única voltada para duas áreas de água, com vistas adicionais para o Mamaroneck River na parte posterior. Esse cenário excepcional amplia o potencial para uma futura conversão residencial e geração de renda de aluguel, sujeito a todas as aprovações municipais aplicáveis. O espaço adicional de 880 pés² no porão oferece pé-direito adequado, acesso pelos fundos e grandes janelas com vista para o Mamaroneck River, proporcionando uma área incomumente clara e atraente no nível inferior, além de valioso espaço de armazenamento e apoio.
MLS#
1043446
Ano de construção
1910
Impostos (por ano)
$12,770
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de adquirir um imóvel comercial de uso misto, com dois andares, situado em posição privilegiada ao longo da Boston Post Road (Route 1), diretamente em frente ao Mamaroneck Harbor e com fundos voltados para o Mamaroneck River, criando um cenário incomum com orientação para a orla para um imóvel comercial na Route 1. O espaço de varejo no nível da rua possui aproximadamente 1.000 pés², além de um porão completo com saída direta (880 pés²), com aluguel mensal atual de US$ 3.400. A excelente visibilidade na Route 1 e a ampla disponibilidade de estacionamento na rua oferecem uma vantagem significativa em comparação com o corredor comercial mais congestionado da Mamaroneck Avenue. O segundo andar está atualmente ocupado por um inquilino de longa data que presta serviços de cabeleireiro e estética aos clientes. O espaço possui aproximadamente 880–1.000 pés² e apresenta uma configuração flexível com seis salas e um banheiro completo com chuveiro, pelo aluguel mensal de US$ 2.279, além de 1/3 dos custos de serviços públicos e 50% das despesas com água. O segundo andar desfruta de vistas atraentes do Mamaroneck Harbor e do Long Island Sound a partir da fachada, comparáveis às apreciadas pelas residências do The Regatta Condominiums, localizado a poucos imóveis de distância, onde unidades com vistas semelhantes para o porto têm alcançado aluguéis superiores a US$ 4.000 por mês. Diferentemente do The Regatta, contudo, este espaço se beneficia de uma orientação única voltada para duas áreas de água, com vistas adicionais para o Mamaroneck River na parte posterior. Esse cenário excepcional amplia o potencial para uma futura conversão residencial e geração de renda de aluguel, sujeito a todas as aprovações municipais aplicáveis. O espaço adicional de 880 pés² no porão oferece pé-direito adequado, acesso pelos fundos e grandes janelas com vista para o Mamaroneck River, proporcionando uma área incomumente clara e atraente no nível inferior, além de valioso espaço de armazenamento e apoio.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish