$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1043446

Property Description « Spanish »

Oportunidad de adquirir una propiedad comercial de uso mixto de dos pisos, ubicada en una posición destacada sobre Boston Post Road (Ruta 1), justo enfrente de Mamaroneck Harbor y con la parte posterior colindante con el río Mamaroneck, lo que crea un entorno inusual orientado al agua para un inmueble comercial en la Ruta 1. El espacio comercial a nivel de la calle consta de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, además de un sótano completo con salida directa al exterior (880 pies cuadrados), con una renta mensual actual de $3,400. La excelente visibilidad desde la Ruta 1 y el abundante estacionamiento en la calle ofrecen una ventaja notable frente al corredor comercial más congestionado de Mamaroneck Avenue.

El segundo piso está actualmente ocupado por un inquilino de larga duración que ofrece servicios de peluquería y cosmética a sus clientes. El espacio consta de aproximadamente 880–1,000 pies cuadrados y cuenta con una distribución flexible de seis habitaciones, con un baño completo con ducha, por una renta mensual de $2,279, además de un tercio de los costos de los servicios públicos y el 50% de los cargos por agua. El segundo piso disfruta de atractivas vistas de Mamaroneck Harbor y Long Island Sound desde la parte frontal, comparables a las de las residencias de The Regatta Condominiums, ubicadas a solo unas puertas de distancia, donde las unidades con vistas similares al puerto han alcanzado rentas superiores a $4,000 al mes. Sin embargo, a diferencia de The Regatta, este espacio se beneficia de una orientación única hacia dos cuerpos de agua, con vistas adicionales al río Mamaroneck desde la parte posterior. Este entorno excepcional aumenta el potencial para una futura conversión residencial y generación de ingresos por alquiler, sujeto a todas las aprobaciones municipales correspondientes.

El espacio adicional de 880 pies cuadrados en el sótano ofrece una buena altura de techo, acceso posterior y ventanas grandes con vistas al río Mamaroneck, lo que proporciona un área inusualmente luminosa y atractiva en el nivel inferior, además de valioso espacio de almacenamiento y apoyo.

ID #‎	1043446
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$12,770
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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