$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Portuguese »

Rara oportunidade de investimento e negócio multifuncional pronta para operar, com uma oficina de funilaria e mecânica bem estabelecida, em funcionamento há mais de 40 anos, juntamente com uma residência bifamiliar, tudo situado em aproximadamente 0,31 acres, com estacionamento para mais de 20 veículos. O edifício comercial, com aproximadamente 5.500 pés quadrados, dispõe de 6 boxes de serviço e uma cabine de pintura previamente autorizada, oferecendo uma oportunidade excepcional de adquirir uma operação automotiva estabelecida e com uso consolidado há décadas. O espaço comercial inclui aproximadamente 1.400 pés quadrados de área de armazenamento inacabada no nível superior, acima da oficina mecânica, serviço elétrico trifásico de 200 amperes e sistema de aquecimento a óleo usado.

Também situada na propriedade encontra-se uma residência bifamiliar de aproximadamente 1.938 pés quadrados, oferecendo potencial adicional de geração de renda. A residência é composta por uma unidade de 3 quartos e 2 banheiros completos e uma unidade separada de 2 quartos e 1 banheiro, além de um porão inacabado e serviço elétrico independente de 100 amperes. O preço de venda inclui o imóvel, o negócio lucrativo e em funcionamento de funilaria e mecânica, o estoque e os equipamentos, criando uma verdadeira oportunidade pronta para operar para um proprietário-operador ou investidor. Com mais de quatro décadas de operação consolidada, 6 boxes, uma cabine de pintura previamente autorizada, amplo estacionamento no local, potencial de renda residencial e ativos comerciais incluídos, esta oferta exclusiva proporciona múltiplas fontes de receita e um enorme potencial sob uma única propriedade.

MLS#‎	1052638
Impostos (por ano)	$38,866
Tipo de combustível	Gás natural

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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