售$275万 - 205-207 Osborne Road, 纽约州 Harrison, NY 10528｜MLS # 1052638

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难得的即买即用型综合用途投资与经营机会：一家经营超过40年、业绩稳定的汽车车身维修及机械维修店，连同一栋双户住宅一并出售。物业占地约0.31英亩，可停放20多辆汽车。

这栋约5,500平方英尺的商业建筑设有6个维修工位，以及一间依照既有法规获准保留的喷漆房，为收购一家拥有长期经营历史的成熟汽车维修企业提供了绝佳机会。商业空间还包括位于机械维修店上方、约1,400平方英尺的未完工上层储藏空间，200安培三相电力服务，以及废机油供暖系统。

物业内另有一栋约1,938平方英尺的双户住宅，可带来额外收入。住宅包括一套3卧2全卫单元和一套独立的2卧1卫单元，另设未完工地下室及独立的100安培电力服务。

售价包括房地产、盈利中的汽车车身及机械维修店业务、库存和设备，真正实现即买即用，适合业主经营者或投资者。凭借超过40年的经营基础、6个维修工位、获准保留的喷漆房、充足的现场停车位、住宅租金收入潜力，以及随售包含的业务资产，这一独特物业在同一所有权下提供多元化收入来源和巨大的发展潜力。

MLS #‎	1052638
地稅 Taxes (per year)	$3万8 ($38,866)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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