$275万 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS # 1052638

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希少なターンキー型の複合用途投資・事業機会です。40年以上にわたり営業を続けてきた実績ある自動車板金・整備工場と、2世帯住宅が一体となっており、約0.31エーカーの敷地に20台以上の駐車スペースを備えています。

約5,500平方フィートの商業用建物には、6つの整備ベイと、既存許可のもとで継続使用が認められているスプレーブースがあり、長年にわたる営業実績を持つ自動車関連事業を取得できる非常に貴重な機会です。商業スペースには、整備工場の上部にある約1,400平方フィートの未完成の上階収納スペース、200アンペアの三相電気設備、廃油暖房システムが備わっています。

敷地内には、追加収益が見込める約1,938平方フィートの2世帯住宅もあります。住宅は、3ベッドルーム・2バスルームの住戸と、独立した2ベッドルーム・1バスルームの住戸で構成され、未完成の地下室と、独立した100アンペアの電気設備も備えています。

売買価格には、不動産、収益性の高い営業中の板金・整備工場事業、在庫、設備一式が含まれており、オーナー経営者にも投資家にも適した真のターンキー型案件となっています。

40年以上にわたる確立された営業実績、6つの整備ベイ、既存許可のもとで使用可能なスプレーブース、広々とした敷地内駐車場、住宅賃料収入の可能性、事業資産一式が含まれる本物件は、1つの所有権のもとで複数の収益源を確保できる、非常に大きな可能性を備えた希少な投資機会です。

MLS #‎	1052638
税金（年間） Taxes (per year)	$38,866
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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