$2 750 000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS # 1052638

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая готовая инвестиционная и коммерческая возможность смешанного использования: хорошо зарекомендовавший себя кузовной и механический автосервис, работающий более 40 лет, в комплексе с двухсемейной резиденцией, расположенные на участке площадью около 0,31 акра с парковкой более чем на 20 автомобилей. Коммерческое здание площадью около 5 500 кв. футов располагает 6 ремонтными боксами и легально сохранённой окрасочной камерой, что представляет собой исключительную возможность приобрести действующий автомобильный бизнес с многолетней историей. Коммерческое помещение также включает около 1 400 кв. футов незавершённого складского пространства на верхнем уровне над механическим цехом, электроснабжение напряжением 200 ампер с трёхфазным вводом и систему отопления на отработанном масле.

На участке также находится двухсемейная резиденция площадью около 1 938 кв. футов, обеспечивающая дополнительный доход. Резиденция состоит из квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, отдельной квартиры с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также незавершённого подвального помещения и отдельного электроснабжения мощностью 100 ампер.

Цена продажи включает недвижимость, прибыльный действующий кузовной и механический автосервис, товарные запасы и оборудование, создавая действительно готовую возможность для владельца-оператора или инвестора. Более 40 лет успешной работы, 6 ремонтных боксов, легально сохранённая окрасочная камера, значительная парковка на территории, потенциальный доход от жилой недвижимости и включённые активы бизнеса — это уникальное предложение с несколькими источниками дохода и значительным потенциалом в рамках одного объекта собственности.

MLS #‎	1052638
Налоги (в год)	$38,866
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.