$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício/Site de Desenvolvimento Misto de Mercado Livre com mais de 6.200 pés quadrados à venda!!! A propriedade possui ótima visibilidade, excelente sinalização, zoneamento R7B, 10 vagas de estacionamento, tetos altos de 8 pés, (3) apartamentos de 3 quartos, 4 andares, garagem para 5 carros, porão completo, baixos impostos sobre a propriedade, toda nova iluminação LED, energia de 200 Amp, +++!!! A propriedade está localizada no coração do Bronx, entre a Grand Concourse e a Webster Ave. Bem perto da Universidade Fordham!!! O edifício está situado em um enorme lote de mais de 6.000 pés quadrados!!! Os vizinhos incluem o Zoológico do Bronx, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! A propriedade inteira pode ser entregue desocupada, se necessário. Esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização!!! Este pode ser o seu próximo site de desenvolvimento ou a próxima casa para o seu negócio!!!

Renda:

Apt. 1 (3 quartos, 2 banheiros): $45,600 Anual (Disponível)

Apt. 2 (3 quartos, 1.5 banheiros): $46,800 Anual (Disponível)

Apt. 3 (3 quartos, 1.5 banheiros): $43,600 Anual (Disponível)

Garagem para 5 carros: $62,800 Anual (Disponível)

10 Vagas de Estacionamento: $36,000 Anual (Disponível)

Renda Bruta Pro Forma: $234,800 Anual

Despesas:

Óleo: $4,000 Anual

Eletricidade: $890 Anual (Apenas no corredor)

Seguro: $3,845 Anual

Impostos: $8,688 Anual

Água e esgoto: $2,823 Anual

Total de Despesas: $20,496 Anual

Renda Operacional Líquida (NOI): $214,304 Anual (Pro Forma 9,12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$8,688
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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