2487 e 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Oportunidade de negócio

Oportunidade excepcional de adquirir dois espaços comerciais sob um único contrato de locação em 2487 e 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, oferecida como venda de ativos. Esta oportunidade única permite que o próximo proprietário continue operando dois negócios independentes ou combine ambos os espaços em um único negócio de grande porte, com mais de 1.800 pés quadrados de área útil.

Localizado idealmente na mesma área da estação de trem, este ponto de alta visibilidade beneficia-se de excelente fluxo de pedestres e fácil acesso para os clientes.

O contrato de locação oferece um excelente custo-benefício, com aproximadamente 7 anos restantes, além de uma opção de extensão por 5 anos, e aluguel mensal de US$ 8.800, com um aumento de 4% ao ano. Anteriormente operado como pizzaria, o negócio inclui equipamentos valiosos, como um forno comercial para pizza, uma máquina para preparar massa de pizza e uma coifa de exaustão comercial de aproximadamente 23 pés, tornando-o uma excelente oportunidade para uma pizzaria, restaurante, delicatessen, café ou outro conceito de serviço alimentício. O layout flexível, o contrato de longo prazo, os equipamentos incluídos e a localização privilegiada fazem desta uma oportunidade excepcional tanto para empreendedores quanto para investidores.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.