$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Cap de 8,46 Novo Prédio de Apartamentos de 10 Unidades no Bronx Perto da Universidade Ave. À Venda!!! A Propriedade Possui Excelente Sinalização, Ótima Exposição, Zoneamento R7-1, Altos Tetos de 8 pés. Grande Quintal nos Fundos, Sprinklers, 6 Vagas de Estacionamento, 4 Andares, Energia Trifásica, Toda Iluminação em LED Nova, A/C, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração Do Bronx Entre I-278 e O Grand Concourse!!! O Prédio Está Situado Entre A Universidade Ave. e A Jerome Ave. Perto do Bronx Community College!!! Este Prédio Foi Construído Em 2022 e Tem Uma Isenção Fiscal 421-A Até 2060!!! Os Vizinhos Incluem Yankee Stadium, O Zoológico do Bronx, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Esta Propriedade Oferece Um Potencial Enorme de Crescimento!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento Ou a Próxima Casa Para Seu Negócio!!

Renda:

Unidade 1A: $26,472 Anual.
Unidade 1R: $27,336 Anual.
Unidade 2A: $27,336 Anual.
Unidade 2B: $25,896 Anual.
Unidade 2C: $26,940 Anual.
Unidade 3A: $25,896 Anual.
Unidade 3B: $25,920 Anual.
Unidade 3C: $27,300 Anual.
Unidade 4A: $29,400 Anual.
Unidade 4B: $26,940 Anual.

Renda Bruta: $269,439 Anual.

Despesas:

Elétrico: $2,403 Anual.

Seguro: $6,250 Anual.

Água e Esgoto: $3,200 Anual.

Internet: $1,080 Anual.

Impostos: $3,600 Anual.

Total de Despesas: $16,533 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $252,906 Anual. (8,46% Cap!!!)

MLS #‎	1022442
Ano de construção	2022
Impostos (por ano)	$3,600
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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