Gem Multi-Familiar Turnkey com Estacionamento Privativo!

Esta casa de três famílias, impecavelmente mantida, oferece uma mistura ideal de conveniência moderna e forte renda de investimento. Com uma área de 21' x 46', cada andar proporciona um generoso espaço interior, apresentando áreas de estar confortáveis e cômodos bem proporcionados ao longo de toda a casa.

Atualmente configurada como uma residência de duas unidades, esta propriedade está em excelente condição, pronta para morar - perfeita para um proprietário que busca uma renda de aluguel forte ou um investidor em busca de um ativo de alta qualidade. Todas as unidades são de mercado livre, com os andares inferior e superior ocupados; o duplex está atualmente vago. O prédio conta com janelas eficientes em energia Andersen recém-instaladas, novo telhado e nova fachada. Todos os cômodos estão prontos para internet com comunicação com fio e sem fio. A casa também possui câmeras de segurança na frente, atrás, e no telhado.

Cada unidade desfruta de exposições ao norte e ao sul, com pisos de madeira e vídeo intercomunicador. As unidades têm medidores separados para eletricidade e gás de cozinha.

As configurações dos apartamentos são as seguintes:

- Duplex do Proprietário: Um espaçoso layout de quatro quartos e dois banheiros, com ampla área útil, escritório em casa separado, ar condicionado central, lavadora dentro da unidade, secadora ventilada e amplo espaço de armário.
- Unidade Superior: Casa brilhante e espaçosa de 3 quartos e 1 banheiro. Esta unidade está pronta para ar condicionado central.
- Porão: Totalmente acabado com uma janela de saída, abrigando os sistemas mecânicos e oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outros usos.

O jardim pavimentado é acessível a partir de ambos os níveis do duplex, criando um espaço de vida interno-externo contínuo. Além do portão do jardim, você encontrará duas vagas de estacionamento dedicadas fora da rua para uso pessoal ou renda de aluguel adicional. Há uma taxa anual de HOA de $513 para manutenção e cuidado do estacionamento da HOA.

Convenientemente localizado perto da estação de metrô 110th Street/Lexington Avenue, a propriedade também se beneficia da proximidade com a expansão planejada da linha Q, incluindo uma futura estação na 106th Street com uma entrada planejada para a 108th Street e a Segunda Avenida.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.