$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Portuguese »

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Renda:

1209 Elder Avenue:

Unidade 1 (Apt. 3 Quartos): $6,600 Anuais; Sem Contrato.
Unidade 2 (Apt. 3 Quartos): $23,757.24 Anuais. Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 3 (Apt. 3 Quartos): $24,828.60 Anuais; Término do Contrato: 31/03/26.
Unidade 4 (Apt. 3 Quartos): $27,660 Anuais; Término do Contrato: 31/03/27.
Unidade 5 (Apt. 3 Quartos): $30,000 Anuais; Término do Contrato: 31/03/27.
Unidade 6 (Apt. 3 Quartos): $23,870.64 Anuais; Término do Contrato: 31/01/27.
Unidade 7 (Apt. 3 Quartos): $27,833.28 Anuais; Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 8 (Apt. 3 Quartos): $23,789.04 Anuais; Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 9 (Apt. 3 Quartos): $25,260 Anuais; Término do Contrato: 28/02/27.
Unidade 10 (Apt. 3 Quartos): $21,004.56 Anuais; Término do Contrato: 31/10/27.
Unidade 11 (Apt. 3 Quartos): $22,093.68 Anuais; Término do Contrato: 31/07/27.

Renda Bruta: $256,697.04 Anuais.

1215 Elder Avenue:

Unidade 1 (Apt. 3 Quartos): $23,870.64 Anuais; Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 2 (Apt. 3 Quartos): $27,710.04 Anuais; Término do Contrato: 30/11/27.
Unidade 3 (Apt. 3 Quartos): $26,694.48 Anuais; Término do Contrato: 31/10/27.
Unidade 4 (Apt. 3 Quartos): $13,501.20 Anuais; Término do Contrato: 31/07/27.
Unidade 5 (Apt. 3 Quartos): $23,870.64 Anuais; Término do Contrato: 31/12/26.
Unidade 6 (Apt. 3 Quartos): $31,866.24 Anuais; Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 7 (Apt. 3 Quartos): $18,014.16 Anuais; Término do Contrato: 31/12/27.
Unidade 8 (Apt. 3 Quartos): $21,845.88 Anuais; Término do Contrato: 14/08/27.
Unidade 9 (Apt. 3 Quartos): $29,925.12 Anuais; Término do Contrato: 31/03/26.
Unidade 10 (Apt. 3 Quartos): $25,299.72 Anuais; Término do Contrato: 30/11/26.
Unidade 11 (Apt. 3 Quartos): $23,789.88 Anuais; Término do Contrato: 31/10/27.

Renda Bruta: $266,388 Anuais.

Renda Bruta Total: $523,085.04.

Despesas:

Gás: $21,865.40 Anuais.
Óleo: $20,092.61 Anuais.
Elétrico: $4,855.18 Anuais. (Somente Áreas Comuns)
Manutenção e Reparos: $11,000 Anuais.
Seguro: $20,000 Anuais.
Água e Esgoto: $27,603.97 Anuais.
Impostos: $54,296.28 Anuais.

Total de Despesas: $159,713.44 Anuais.

Renda Operacional Líquida (NOI): $363,371.60 Anuais. (Cap de 13.46%!!!)

MLS #‎	979716
Ano de construção	1913
Impostos (por ano)	$54,296
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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