$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Prédio de Apartamentos no Bronx com 12,67 de Cap e 11 Unidades Perto da Westchester Ave. À Venda!!! O Edifício Apresenta Excelente Sinalização, Grande Exposição, Zoneamento C4-2 (Equivalente a R6), Altos Tetos de 9’, (11) Apartamentos de 3 Quartos, 5 Andares, Grande Quintal Traseiro, Nova Iluminação em LED, Energia Trifásica, A/C, +++!!!! O Imóvel Está Localizado No Coração do Park Versailles, Perto da Movimentada Avenida Westchester!!! O Imóvel Está Situado Entre o Bronx River Pkwy., I-95, I-278 e Sheridan Blvd.!!! Os Vizinhos Incluem Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Lojas de Departamento Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Este Imóvel Oferece um Potencial Enorme de Valorização!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Casa para Seu Negócio!!!

Renda:

Unidade 1 (Apto de 3 Quartos): $23,870.64 Anual; Venc.: 30/11/26.

Unidade 2 (Apto de 3 Quartos): $27,710.04 Anual; Venc.: 30/11/27.

Unidade 3 (Apto de 3 Quartos): $26,694.48 Anual; Venc.: 31/10/27.

Unidade 4 (Apto de 3 Quartos): $13,501.20 Anual; Venc.: 31/07/27.

Unidade 5 (Apto de 3 Quartos): $23,870.64 Anual; Venc.: 31/12/26.

Unidade 6 (Apto de 3 Quartos): $31,866.24 Anual; Venc.: 30/11/26.

Unidade 7 (Apto de 3 Quartos): $18,014.16 Anual; Venc.: 31/12/27.

Unidade 8 (Apto de 3 Quartos): $21,845.88 Anual; Venc.: 14/08/27.

Unidade 9 (Apto de 3 Quartos): $29,925.12 Anual; Venc.: 31/03/26.

Unidade 10 (Apto de 3 Quartos): $25,299.72 Anual; Venc.: 30/11/26.

Unidade 11 (Apto de 3 Quartos): $23,789.88 Anual; Venc.: 31/10/27.

Renda Bruta: $266,388 Anual.

Despesas:

Gás: $21,865.40 Anual.

Eletricidade: $2,500 Anual. (Áreas Comuns Apenas)

Manutenção e Reparos: $5,500 Anual.

Seguro: $10,000 Anual.

Água e Esgoto: $14,317.93 Anual.

Impostos: $22,166.32 Anual.

Total de Despesas: $76,349.65 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $190,038.35 Anual. (13.57% Cap!!!)

MLS #‎	979599
Ano de construção	1913
Impostos (por ano)	$22,166
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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