Excelente oportunidade para adquirir um negócio totalmente equipado e pronto para operar, localizado em uma área privilegiada. Esta venda de ativos é oferecida por US$ 75.000 e inclui aproximadamente 500 pés quadrados de espaço, com 4 anos e 4 meses restantes no contrato de locação. O aluguel atual é de apenas US$ 2.100 por mês, com um reajuste anual de apenas US$ 25, proporcionando um excelente valor a longo prazo. O proprietário possui todos os equipamentos e eletrodomésticos, permitindo uma transição tranquila para o novo proprietário. O negócio está equipado com ar-condicionado e aquecimento centrais, com custos de eletricidade de aproximadamente US$ 500 por mês (incluindo o aquecimento), sem contas de água ou gás, e seguro anual de aproximadamente US$ 1.000. O estoque atual está avaliado entre US$ 35.000 e US$ 40.000 e é reposto a cada duas semanas, aproximadamente, ao custo de US$ 1.000.

Observe que não há instalação de gás, tornando o espaço ideal para diversos conceitos de varejo ou alimentação que não exijam esse serviço. Uma excelente oportunidade para um proprietário-operador ou investidor que busca um negócio acessível com condições de locação favoráveis.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.