$1,500,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício de Apartamentos no Bronx com Cap 11.56 11 Unidades à Venda, Perto da Westchester Ave!!! O Edifício Possui Excelente Sinalização, Grande Exposição, Zoneamento C4-2 (Equivalente a R6), Alturas de Teto de 9', (11) Apartamentos de 3 Quartos, 5 Andares, Grande Quintal nos Fundos, Toda a Nova Iluminação LED, Energia Trifásica, A/C, +++!!!! A Propriedade está Localizada no Coração do Park Versailles, Perto da Agitada Avenida Westchester!!! A Propriedade está Situada Entre o Bronx River Pkwy., I-95, I-278 e Sheridan Blvd.!!! Vizinhos Incluem Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin', CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Lojas de Departamento Cookie's, McDonald's, Burger King, Papa John's, Domino's, +++!!! Esta Propriedade Oferece um Potencial de Crescimento ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Casa para o Seu Negócio!!!

Renda:

Unidade 1 (Apart. 3 Quartos): $6,600 Anuais; Sem Contrato.

Unidade 2 (Apart. 3 Quartos): $23,757.24 Contrato Vence: 30/11/26.

Unidade 3 (Apart. 3 Quartos): $24,828.60 Anuais; Contrato Vence: 31/03/26.

Unidade 4 (Apart. 3 Quartos): $27,660 Anuais; Contrato Vence: 31/03/27.

Unidade 5 (Apart. 3 Quartos): $30,000 Anuais; Contrato Vence: 31/03/27.

Unidade 6 (Apart. 3 Quartos): $23,870.64 Anuais; Contrato Vence: 31/01/27.

Unidade 7 (Apart. 3 Quartos): $27,833.28 Anuais; Contrato Vence: 30/11/26.

Unidade 8 (Apart. 3 Quartos): $23,789.04 Anuais; Contrato Vence: 30/11/26.

Unidade 9 (Apart. 3 Quartos): $25,260 Anuais; Contrato Vence: 28/02/27.

Unidade 10 (Apart. 3 Quartos): $21,004.56 Anuais; Contrato Vence: 31/10/27.

Unidade 11 (Apart. 3 Quartos): $22,093.68 Anuais; Contrato Vence: 31/07/27.

Renda Bruta: $256,697.04 Anuais.

Despesas:

Óleo: $20,092.61 Anuais.

Eletricidade: $2,355.18 Anuais. (Áreas Comuns Apenas)

Manutenção e Reparos: $5,500 Anuais.

Seguro: $10,000 Anuais.

Água e Esgoto: $13,286.04 Anuais.

Impostos: $32,129.96 Anuais.

Total de Despesas: $83,363.79 Anuais.

Renda Operacional Líquida (NOI): $173,333.25 Anuais. (Cap de 11.56%!!!)

MLS #‎	979705
Ano de construção	1913
Impostos (por ano)	$32,129
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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