5813 e 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pacote de Propriedades de Investimento de Uso Misto em Sunset Park

Excelente oportunidade de investimento localizada no altamente desejado bairro de Sunset Park, no Brooklyn. Dois edifícios de uso misto bem conservados oferecidos em conjunto, proporcionando forte potencial de aluguel e uma configuração estável.

Detalhes da Propriedade (Cada Edifício)

• Tamanho do lote: 20 × 100 pés
• Tamanho do edifício: 20 × 70 pés
• Andares: 4 andares + porão (total de 5 níveis)
• Ano de construção: 2016

Distribuição (Cada Edifício)

Térreo + Porão
• Escritório de serviços comunitários
• Uso comercial / de escritório

2º Andar
• Apartamento da frente: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro
• Apartamento dos fundos: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro

3º Andar
• Apartamento da frente: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro
• Apartamento dos fundos: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro

4º Andar
• Apartamento da frente: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro
• Apartamento dos fundos: 2 quartos / 1 sala de estar / 1 banheiro

Características

• Cada apartamento inclui máquina de lavar e secadora
• Serviços individualizados (eletricidade, gás, aquecimento e água quente)
• Os inquilinos pagam suas próprias despesas de serviços
• Pronto para ocupação — nenhuma reforma necessária

Transporte e Localização

• A curta distância das linhas de metrô N / R
• Fácil acesso a Manhattan
• Localizado no movimentado corredor comercial de Sunset Park

Ideal para

• Investidores
• Compradores que realizam uma troca 1031
• Proprietários de portfólios de imóveis de uso misto

Somente interessados sérios. Investidores são bem-vindos.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.