Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto no Brooklyn

Apresentamos este sólido imóvel de uso misto, construído em tijolos, localizado na 5706 7th Avenue, no Brooklyn. O edifício conta com um espaço comercial no térreo e sete unidades residenciais, tornando-se um ativo com forte potencial de geração de renda. O espaço comercial possui atualmente um contrato de locação vigente, com aproximadamente três anos restantes, proporcionando um fluxo de caixa estável.

O imóvel mede 25 × 75 em um terreno de 25 × 100 e está situado em uma zona de zoneamento R7A. Também inclui um porão totalmente acabado, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possível uso futuro.

Cada unidade residencial dispõe de sistemas de aquecimento independentes e sua própria caldeira, garantindo eficiência e comodidade aos inquilinos.

Localizado em uma área de alta demanda, com excelente acesso a transporte, comércio e serviços locais, este imóvel representa uma oportunidade de investimento excepcional, com forte potencial de renda e valorização a longo prazo.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.