Pacote de Investimento Misto Prime na Victory Blvd! Excelente oportunidade de investimento em um corredor comercial de alto fluxo. Este pacote raro inclui um imóvel de uso misto no número 78 da Victory Blvd, além de um lote adjacente vago no número 80 da Victory Blvd, oferecendo tanto fluxo de caixa imediato quanto potencial de desenvolvimento futuro.

O edifício de uso misto possui um restaurante no primeiro andar, atualmente vazio. No andar superior, há um amplo apartamento de seis quartos e um banheiro e meio, localizado no segundo andar e sem contrato de locação. Os inquilinos pagam suas próprias despesas de serviços públicos; os sistemas de aquecimento e de água quente são separados. Baixas despesas operacionais.

O lote vago adicional, com dimensões de 24’ x 75’, está zoneado como R5, oferecendo potencial para expansão ou uma nova construção (consulte um arquiteto). Localizado próximo ao transporte público, às principais pontes e cercado por empresas em funcionamento, este imóvel oferece forte fluxo de pedestres e grande potencial de valorização a longo prazo. Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel gerador de renda com terreno adicional para crescimento futuro.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.