Casa particular destacada com entrada privativa, atualmente configurada como um consultório dentário estabelecido há longo tempo (aproximadamente 15 anos em operação) com um Certificado de Ocupação de Instalações Comunitárias, oferecendo excelente flexibilidade para usuários finais ou investidores. Localizada em um distrito de zoneamento R3X, a propriedade apresenta o potencial para ser revertida em uma casa residencial, se desejado. O primeiro andar conta com uma área de recepção, 3 salas de tratamento/escritórios e um banheiro social, enquanto o nível inferior fornece 3 salas adicionais e um banheiro 3/4, além de um sótão para armazenamento extra. O edifício mede aproximadamente 1.612 pés quadrados. Sob o atual Certificado de Ocupação de Instalações Comunitárias, os usos permitidos podem incluir escolas ou centros de creche, instalações educacionais, escritórios médicos, clínicas, práticas de fisioterapia, templos, escritórios sem fins lucrativos, hospitais ou casas de repouso, instituições culturais, bibliotecas e agências de serviços sociais, tornando esta uma oportunidade versátil para uma variedade de usos profissionais ou institucionais.

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses.