$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Polish »

Marilyn’s Place (674, 676 i 678 East 232nd Street)
GDZIE LICZBY MÓWIĄ SAME ZA SIEBIE.

To właśnie taka oferta, którą już analizujesz w myślach. Taka, w której koszty są realne, finansowanie jest już załatwione, a dochody się zgadzają. To nie jest oferta „z potencjałem”, przedstawiana jako okazja do zwiększenia wartości. To w pełni działający portfel obejmujący 30 lokali w 3 budynkach, który od samego początku daje Ci wszystkie najważniejsze atuty.

Kredyt hipoteczny? Możliwy do przejęcia. Na rynku, gdzie finansowanie jest pierwszą przeszkodą, ta nieruchomość oferuje gotowe rozwiązanie, zanim jeszcze zadasz pytanie.

PODATKI? Objęte ulgą. Twoje wyniki finansowe są chronione od pierwszego dnia.

Woda i prąd w częściach wspólnych? Opłacane przez właściciela. Najemcy zostają. Pustostany maleją. Dochód operacyjny netto się utrzymuje.

Koszty? Wyjątkowo niskie. To nie język marketingu, lecz rzeczywisty profil operacyjny nieruchomości wybudowanej w 2011 roku, zaprojektowanej i zarządzanej z myślą o efektywności.

30 mieszkań. 3 budynki. Jedyna w swoim rodzaju okazja do nabycia stabilnego, wielorodzinnego aktywa na Bronksie, którego potencjał przepływów pieniężnych nie wymaga wyobraźni — wystarczy kalkulator. Nie będziesz potrzebować drugiej wizyty. Potrzebna będzie najlepsza oferta.

MLS#‎	1063874
Rok budowy	2011
Podatki (rocznie)	$2,674
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.