$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « Polish »

STOPA KAPITAŁOWA PONAD 11%
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sektorze mieszkań wielorodzinnych w bardzo poszukiwanej części Bronx, Wakefield.
Zbudowany w 2012 roku, budynek przy 3961 Carpenter Avenue to sześciopiętrowy obiekt z windą, składający się z 57 lokali mieszkalnych i ponad 40 000 stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia, oferujący inwestorom rzadką kombinację skali, stabilności i potencjału wzrostu na dłuższą metę.

Nieruchomość generuje obecnie około 95 840 dolarów miesięcznego przychodu z wynajmu, co przekłada się na ponad 1,15 miliona dolarów rocznie. Dzięki silnej historii operacyjnej i wysokiemu popytowi ze strony najemców, ten majątek zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki oraz szansę na dalszą aprecjację w jednej z najsilniejszych rynków wynajmu w Nowym Jorku.

W przeciwieństwie do wielu starszych budynków wielorodzinnych, 3961 Carpenter Avenue korzysta z nowoczesnej konstrukcji, współczesnych systemów budowlanych oraz efektywnych układów zaprojektowanych w celu zwiększenia zadowolenia najemców przy jednoczesnym zmniejszeniu obaw dotyczących wydatków kapitałowych. Atrakcyjny design nieruchomości, serwis windy oraz jakość instytucjonalna czynią ją wyróżniającym się atutem na rynku.

Idealnie usytuowany w pobliżu transportu publicznego, głównych dróg, centrów handlowych, restauracji, szkół oraz codziennych udogodnień, budynek cieszy się doskonałą dostępnością i głęboką pulą najemców. Jego doskonała lokalizacja i silne fundamenty wspierają stabilne zajęcie i długoterminową rentowność inwestycji.

Rzadko zdarza się, aby aktywa wielorodzinne o takiej wielkości i jakości były dostępne. Niezależnie od tego, czy szukasz stabilnego przepływu gotówki, rozszerzenia portfela, czy dobrze ulokowanej inwestycji długoterminowej, 3961 Carpenter Avenue oferuje wyjątkową okazję do nabycia nowoczesnego, przynoszącego dochód majątku generującego ponad 1,15 miliona dolarów rocznego przychodu brutto w sercu Nowego Jorku.

ID #‎	1015518
Rok budowy	2012
Podatki (rocznie)	$21,003
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.