$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « Polish »

STOPA KAPITALIZACJI POWYŻEJ 10%

715 East 214th Street to doskonała okazja inwestycyjna w sektorze nieruchomości wielorodzinnych, położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wakefield na Bronksie. Ten zadbany budynek z windą obejmuje 37 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej strukturze: 19 kawalerek, 9 mieszkań jednopokojowych oraz 9 mieszkań dwupokojowych, zapewniając wysokie bieżące przepływy pieniężne i stabilny poziom wynajęcia.

Nieruchomość jest wynajęta w 100%, a wiele lokali zajmują długoletni najemcy korzystający ze wsparcia uznanych organizacji mieszkaniowych oraz programów pomocy rządowej, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z czynszów. Obecnie budynek generuje 58 319 USD miesięcznie (699 826 USD rocznie) przychodu brutto z najmu.

Przy marży dochodu operacyjnego netto (NOI) przekraczającej 87% budynek wyróżnia się wyjątkową efektywnością operacyjną. Najemcy pokrywają koszty ogrzewania i energii elektrycznej, co pozwala utrzymać niskie wydatki właściciela. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie jedną przecznicę od stacji metra 225th Street (linie 2/5), a także z dostępem do kolei Metro-North, którą można dotrzeć do Grand Central w około 25 minut, co czyni tę lokalizację jedną z najlepiej skomunikowanych w Wakefield.

MLS#‎	1047865
Rok budowy	2013
Podatki (rocznie)	$2,327
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.