售$660萬 - 715 E 214th Street, 布朗士 Bronx, NY 10467｜ID # 1047865

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資本化率超過 10%

715 East 214th Street 是位於布朗克斯區蓬勃發展的韋克菲爾德地段的絕佳多戶住宅投資機會。這棟維護良好的電梯大樓共有 37 戶住宅單位，房型配置多元，包括 19 間套房、9 間一房單位及 9 間兩房單位，帶來強勁的現有現金流與穩定的出租率。

該物業目前出租率達 100%，許多單位由長期租戶承租，並透過成熟的住房組織及政府補助計畫提供支持，能帶來可靠且可預測的租金收入。大樓目前每月產生 58,319 美元的總租金收入，年租金收入達 699,826 美元。

大樓的淨營運收入（NOI）率超過 87%，展現出卓越的營運效率。暖氣及電費由租戶負擔，使房東的支出維持在較低水準。物業位置便利，距離 225 街地鐵站（2/5 線）僅一個街區，並可搭乘 Metro-North 通勤列車約 25 分鐘抵達中央車站，使其成為韋克菲爾德最便利的地段之一。

ID #‎	1047865
建造年份 Construction Year	2013年
地稅 Taxes (per year)	$2千3 ($2,327)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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