Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!

Doskonała okazja, aby stać się właścicielem narożnej nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym przy 8802 Flatlands Avenue na Brooklynie w Nowym Jorku. Położona w doskonale widocznym miejscu, ta wszechstronna nieruchomość jest idealna dla inwestora, właściciela firmy lub użytkownika końcowego.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako dwa lokale komercyjne, podczas gdy świadectwo użytkowania określa ją jako legalny budynek mieszkalny z dwoma lokalami mieszkalnymi oraz jednym lokalem handlowym. Daje to nowemu właścicielowi możliwość przywrócenia nieruchomości do funkcji mieszkalno-usługowej lub kontynuowania jej obecnego użytkowania.

Dodatkowe atuty obejmują łazienki na każdej kondygnacji, ogrzewanie gazowe oraz prywatny podjazd z tyłu posesji.

Nieruchomość jest dogodnie położona w pobliżu wielu linii autobusowych, z łatwym dostępem do pociągu linii L, głównych dróg, sklepów, restauracji i lokalnych udogodnień, dzięki czemu jest łatwo dostępna z całego Brooklynu.

Dzięki doskonałej narożnej lokalizacji, świetnej widoczności, elastycznemu układowi i dużemu potencjałowi inwestycyjnemu nieruchomość ta oferuje wiele możliwości zarówno dla właściciela-użytkownika, jak i inwestora. To doskonała okazja w dogodnej lokalizacji na Brooklynie.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.