Wszystkie prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu prywatnego terminu.

Brak konieczności uzyskania zgody zarządu wspólnoty. Obowiązują zasady condominium. Przyjazne warunki dla inwestorów.

Ta przestronna rezydencja z pięcioma sypialniami jest atrakcyjnie wyceniona jak na obecny rynek i oferuje wyjątkową elastyczność zarówno nabywcom na własne potrzeby, jak i inwestorom. Zaproś swojego architekta lub wykonawcę, aby na nowo zaprojektować i dostosować ten prawdziwie wymarzony apartament wysoko nad miastem.

Położona na 27. piętrze i zajmująca około 2700 stóp kwadratowych (około 251 m²), ta wyjątkowa rezydencja jest obecnie największym lokalem oferowanym w budynku. Duże okna ukazują rozległe widoki na miasto i rzekę z trzech stron świata — północnej, wschodniej i południowej — wypełniając wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień.

Rezydencja obejmuje elegancką kuchnię z jadalnią, wyposażoną w meble na wymiar, granitowe blaty, lodówkę Sub-Zero, gazową płytę kuchenną i kuchenkę mikrofalową Viking oraz zmywarkę Miele. Dodatkowe atuty to marmurowe łazienki, liczne szafy i przestrzeń do przechowywania wyposażone w systemy California Closets, zabudowy na wymiar, gzymsy sufitowe, sufity o wysokości około 9 stóp (około 2,7 m) oraz pralka i suszarka w lokalu. Dzięki zaledwie trzem rezydencjom na piętrze prywatność i ekskluzywność są tu najważniejsze.

The America to jeden z najbardziej prestiżowych, luksusowych budynków condominium z pełną obsługą na Upper East Side. Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowy pakiet udogodnień, w tym nowo odnowione centrum fitness, podgrzewany basen, saunę suchą, salę bankietową, całodobową obsługę portierską i concierge, prywatny garaż, przechowalnię rowerów oraz Verizon Fios.

Doskonała lokalizacja pomiędzy Central Parkiem a Carl Schurz Park zapewnia natychmiastowy dostęp do najlepszych sklepów, restauracji, środków transportu oraz renomowanych szkół prywatnych i publicznych. W pobliżu znajdują się stacja metra Second Avenue linii Q, linie 4/5/6, sklepy Whole Foods i Fairway, klub Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green oraz Museum Mile, a także dogodny dojazd do FDR Drive.

Dodatkowe korzyści związane z własnością obejmują: możliwość podnajmu bez ograniczeń od pierwszego dnia, możliwość zakupu przez spółkę LLC lub trust, brak podatku od rejestracji hipoteki, możliwość uzyskania finansowania do 80% oraz przyjazne zasady dotyczące zwierząt. Nie jest to nieruchomość na dzierżawionym gruncie — condominium jest właścicielem zarówno gruntu, jak i powierzchni komercyjnej.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.