Ta poszukiwana, stabilna finansowo spółdzielnia oferuje pięknie wykończone mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wyróżniające się naprawdę wyjątkowym atutem: przestronnym tarasem okalającym mieszkanie, z ekspozycją zachodnią, południową i wschodnią.

Otoczona otwartym niebem i zielenią ta niezwykła przestrzeń na świeżym powietrzu zapewnia rzadkie poczucie prywatności i spokoju w samym sercu Manhattanu. Niezależnie od tego, czy organizują Państwo spotkanie, delektują się poranną kawą, zajmują się ogrodem, czy po prostu odpoczywają na świeżym powietrzu, taras stanowi wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Niezwykle rzadko można znaleźć mieszkanie łączące w sobie tak dużą przestrzeń, prywatność i trzy ekspozycje. To naprawdę wyjątkowy dom, który trudno odtworzyć w jakiejkolwiek innej części miasta.

Ten oferujący pełen zakres usług, 21-piętrowy budynek spółdzielczy obejmuje 192 mieszkania i zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo dzięki obecności zarządcy mieszkającego na miejscu, całodobowego portiera oraz stałego zespołu konserwacyjnego. W budynku znajduje się bezpłatna dla mieszkańców siłownia, zmodernizowane windy, nowa pralnia oraz sala zebrań dla mieszkańców, a także pomieszczenia na rowery i komórki lokatorskie — zależnie od dostępności i list oczekujących. Stabilna sytuacja finansowa budynku wynika między innymi z dochodów generowanych przez lokale komercyjne na parterze, w tym garaż dostępny z poziomu piwnicy. Gaz i energia elektryczna są kupowane hurtowo i wliczone w miesięczne opłaty administracyjne po obniżonej stawce. Spółdzielnia oferuje również elastyczne zasady własności, dopuszczając posiadanie zwierząt, lokale typu pied-à-terre, wspólny zakup, poręczycieli oraz finansowanie do 75%. Nie obowiązuje podatek od odsprzedaży.

Budynek jest idealnie położony na Upper East Side, w pobliżu parku Carla Schurza i z dogodnym dostępem do licznych środków transportu, w tym linii metra 4, 5, 6 i Q oraz autobusu kursującego w poprzek miasta przy 86th Street. Łatwy dostęp do komunikacji, parków, sklepów, restauracji i wszelkich udogodnień dzielnicy sprawia, że jest to doskonała baza do korzystania ze wszystkiego, co Manhattan ma do zaoferowania.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.