Niedawno wyremontowana kuchnia i łazienka! Brak podatku od odsprzedaży, a gaz wliczony w opłaty eksploatacyjne! ŚWIETNA OKAZJA!

Remont kuchni i łazienki przeprowadzony w ciągu ostatniego miesiąca nadaje temu mieszkaniu na 27. piętrze prestiżowego budynku przy 444 East 86th Street świeży, nowoczesny charakter. Układ E-line, uznawany za jeden z najbardziej pożądanych jednopokojowych układów w budynku, jest skąpany w naturalnym świetle, a z każdego okna roztacza się rozległy widok na południe, na panoramę Manhattanu — rzadki i niezwykły widok.

Mieszkanie 27E oferuje otwartą kuchnię z barem śniadaniowym i przestronną spiżarnią, dodatkową zabudowę szaf w przedpokoju, wyjątkowo długi salon oraz salon o szerokości około 13 stóp — idealny do przyjmowania gości — a także pojemną szafę na bieliznę. Sypialnia z miejscem na łóżko typu king-size wyposażona jest w indywidualnie zaprojektowaną szafę. W ramach remontu kuchni dodano bar śniadaniowy, który poprawia poczucie przestronności i płynność układu, a także nowe blaty, fartuch kuchenny, szafki i podłogi! Dodatkowe atuty obejmują niedawno zmodernizowany, wydajniejszy system klimatyzacji i ogrzewania PTAC w salonie, zapewniający komfort w całej przestronnej części dziennej, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową oraz dużą spiżarnię. W łazience zastosowano płytki Nasco na całej powierzchni, szafkę z umywalką Kohler, deszczownicę Jaclo, baterię Artos oraz system prysznicowy z natryskiem ręcznym i uchwytem!

Udogodnienia w budynku: całodobowy portier, zamieszkujący na miejscu zarządca, przyjazny i pomocny personel, pralnia, siłownia oraz niedawno odnowione korytarze i kabiny wind!

Zasady budynku: możliwość finansowania do 75% przy stałym oprocentowaniu oraz do 70% przy oprocentowaniu zmiennym (ARM). Posiadanie zwierząt, pralki i suszarki, podnajem, mieszkanie typu pied-à-terre, zakup przez rodziców lub opiekunów dla dzieci, a także trusty i darowizny wymagają zgody zarządu wspólnoty.

Doskonała lokalizacja na Upper East Side: dwie przecznice od metra przy Second Avenue (linia Q) oraz autobusów ekspresowych, cztery przecznice od linii 4, 5 i 6, a także dwie przecznice od Carl Schurz Park z wybiegiem dla psów, placem zabaw oraz boiskami do koszykówki i pickleballu. W pobliżu znajdują się promenada nad East River, Fairway Market, Gristedes, a także Central Park oddalony o siedem przecznic oraz światowej klasy restauracje i sklepy. Okolica określana mianem „nowego West Village” — teraz jest najlepszy moment, aby zdobyć swoje miejsce w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Zdjęcia przedstawiają wirtualną aranżację wnętrz.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.